本工程建筑面積約.萬㎡，主要建筑形式：高層、多層、洋房（如方案調(diào)整以最新版為準(zhǔn)）南陽中梁觀瀾華庭（中梁瓏熙府）第三方維修地下室大堂、首層大堂、標(biāo)準(zhǔn)層等裝修及安裝工程（具體以招標(biāo)清單及圖紙范圍為準(zhǔn)），交付前電梯轎廂成品保護(hù)（免漆板）等，包括但不限于：
①地下室大堂：基層清理、膩?zhàn)?、乳膠漆、鋁扣板吊頂、墻地面瓷磚（主材甲供）、門檻石、電梯門套、消防管包管等制作安裝，踢腳線，電梯門套收口由裝修單位施工。②首層大堂：基層清理、膩?zhàn)?、乳膠漆、石膏板吊頂、墻地面瓷磚（主材甲供）
、消防箱暗門、門檻石、踢腳線、電梯門套、消防管包管、單元門等制作安裝，電梯門套收口由裝修單位施工。
③標(biāo)準(zhǔn)層：基層清理、膩?zhàn)印⑷槟z漆、石膏板吊頂、地面瓷磚（主材甲供）,高層標(biāo)準(zhǔn)層墻面用瓷片 、門檻石
、踢腳線、電梯門套、消防管包管、連廊部位地漏等制作安裝，消防箱與瓷磚交接部位的打膠收口、公區(qū)內(nèi)各種箱體的收邊收口。
⑤安裝工程：開關(guān)面板、燈具的安裝，精裝修吊位燈具及相應(yīng)的管線由精裝單位負(fù)責(zé)。⑥樓梯：樓梯間瓷磚、乳膠漆、膩?zhàn)印⑻吣_線由裝修單位負(fù)責(zé)施工（洋房樓梯間地面貼磚，一層墻面貼磚；高層樓梯間負(fù)一至三層地面貼磚）。⑦連廊：瓷磚、膩?zhàn)?、乳膠漆由精裝單位施工。以上描述的招標(biāo)范圍僅是概括性的，不能認(rèn)為是完整無缺的，發(fā)包人認(rèn)為其他需要承包人施工的工程，承包人不得以任何理由拒絕施工，否則按該工程確定造價(jià)的%作為違約金，由發(fā)包人、監(jiān)理認(rèn)可后，直接在工程款中扣除。-- ::@.
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