招商人鹽城市安居建設(shè)投資管理有限公司擬對(duì)青年路人才公寓東側(cè)地塊項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè),現(xiàn)邀請(qǐng)有合作意向的央企、國(guó)企、上市公司、知名企業(yè)等與招商人成立項(xiàng)目公司,共同對(duì)該地塊進(jìn)行投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)。意向合作單位須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)或建筑工程施工總承包二級(jí)及以上施工資質(zhì)。 一、項(xiàng)目概況 青年路人才公寓東側(cè)地塊項(xiàng)目位于東至防污河、南至青年路、西至規(guī)劃道路、北至規(guī)劃公園,規(guī)劃用地面積約(折合畝)??偨ㄖ娣e約 ,地上約 ,地下建筑面積約 。容積率.,建筑密度.%,綠地率%,共計(jì)套,機(jī)動(dòng)車位約個(gè)。最終以規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)為準(zhǔn)。 最終由招商人定向回購(gòu)建成的地上公寓住宅、配套商業(yè)用房和地下機(jī)動(dòng)車位,其余地上配套用房及地下空間均無(wú)償移交。 該地塊掛牌截止時(shí)間為年月日,起始價(jià)為萬(wàn)元。計(jì)劃于土地摘牌后個(gè)月內(nèi)整體開(kāi)工建設(shè),項(xiàng)目建設(shè)周期不超過(guò)個(gè)月(從土地摘牌起到項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證辦理發(fā)證止)。 項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于《市城投集團(tuán)人才公寓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(具體詳見(jiàn)招商文件附件),項(xiàng)目須按照市政府人才用房的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè),符合公建外立面標(biāo)準(zhǔn)、室內(nèi)精裝修(含家電、家具)。設(shè)計(jì)方案及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、材料設(shè)備選型定樣等均須招商人書面確認(rèn)后實(shí)施。 二、項(xiàng)目合作模式及招商范圍 .招商人擬與意向合作單位共同成立項(xiàng)目公司,共同進(jìn)行土地競(jìng)價(jià)摘牌、共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)建設(shè)。不論雙方在項(xiàng)目公司股權(quán)占比多少,均由招商人派任董事長(zhǎng)和財(cái)務(wù)總監(jiān),涉及人事、投資、對(duì)外擔(dān)保、貸款等重大事項(xiàng)均實(shí)行“一致通過(guò)”制度。 .招商范圍 雙方共同成立的項(xiàng)目公司在招商人管理框架下全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的項(xiàng)目策劃、報(bào)建報(bào)批、設(shè)計(jì)、施工及施工管理、成本管理、質(zhì)量管理、安全管理、驗(yàn)收辦證、融資服務(wù)等。 三、報(bào)名截止時(shí)間及報(bào)名地點(diǎn) .有合作意向的申請(qǐng)人于年月日-年月日時(shí)前攜帶:?jiǎn)挝粻I(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人證明書原件、法人授權(quán)委托書原件、法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件(上述資料均須加蓋單位公章)到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)名。 .報(bào)名地點(diǎn):鹽城市青年西路號(hào)樓(江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限....
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