第一章 詢價公告昆明東風(fēng)東路號立體停車庫建設(shè)項目配套附屬用房使用權(quán)開展年租金收益評估服務(wù)，按照《昆明市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關(guān)于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機(jī)構(gòu)有關(guān)事項的通知》（昆國資發(fā)〔〕號）及有關(guān)法律法規(guī)，采用詢價方式確定本項目的成交人，采購人為昆明市智慧停車建設(shè)運(yùn)營有限公司,歡迎符合資格要求的潛在應(yīng)答人參與詢價。一、項目概況與詢價范圍.項目名稱：昆明東風(fēng)東路號立體停車庫建設(shè)項目配套附屬用房使用權(quán)開展年租金收益評估服務(wù)。.服務(wù)內(nèi)容：主要負(fù)東風(fēng)東路號項目第一層的配套附屬用房面積約為㎡年租金收益評估服務(wù)工作，具體包括但不限于對東風(fēng)東路號項目第一層的配套附屬用房使用權(quán)所有年租金收益的評估。針對項目進(jìn)行評估（項目配套附屬用房年租金收益價值、項目數(shù)據(jù)分析等）。.詢價范圍：為采購人提東風(fēng)東路號項目第一層的配套附屬用房使用權(quán)開展年租金收益進(jìn)行評定、估算，并出具評估報告等服務(wù)，具體以采購人實(shí)際委托項目為準(zhǔn)。.服務(wù)周期：自合同簽訂之日起日歷天內(nèi)出具年租金收益評估報告。二、詢價應(yīng)答人資格要求.詢價應(yīng)答人應(yīng)為經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證。.具備相關(guān)行政主管部門頒發(fā)的《資產(chǎn)評估資格證書》，提供相關(guān)證書或備案證或備案公告復(fù)印件加蓋公章。.近三年（年至今）承擔(dān)過個及以上類似項目業(yè)績（類似項目業(yè)績指租金收益或房產(chǎn)資產(chǎn)評估服務(wù)業(yè)績，業(yè)績證明提供合同或中標(biāo)通知書或業(yè)主證明復(fù)印件加蓋公章）。.信譽(yù)要求：近三年內(nèi)（年至今）無因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；無被禁止市場準(zhǔn)入情形或投標(biāo)資格被取消；無騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大違紀(jì)、違法問題；無行業(yè)處罰等不良行為記錄；沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。在“信用中國”網(wǎng)站(...)及“信用中國（云南）”網(wǎng)站（://...）無 “失信被執(zhí)行人”記錄。.財務(wù)要求:詢價應(yīng)答人財務(wù)狀況良好，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。.資格審查方法：本項目采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。三、獲取詢價文件 領(lǐng)取詢價文件地點(diǎn)：昆明市盤龍區(qū)白沙街領(lǐng)東國際座合同預(yù)算部領(lǐng)取詢價文件時間：....
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