一、 采購人名稱：紹興市越城區(qū)盛世名苑業(yè)主委員會二、 采購項目名稱：紹興市越城區(qū)盛世名苑物業(yè)管理服務(wù)項目三、 采購項目編號：--四、 采購內(nèi)容：紹興市越城區(qū)盛世名苑小區(qū)物業(yè)選聘公告紹興市越城區(qū)盛世名苑業(yè)主委員會委托紹興森利信息咨詢服務(wù)有限公司協(xié)助對紹興市越城區(qū)盛世名苑物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開選聘。歡迎對本項目有意向且符合資格要求的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加競選?！菊f明】本次選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作需要初步篩選出家候選單位，然后進行業(yè)主大會表決。鑒于此次候選企業(yè)入圍的競聘活動帶有一定的招標(biāo)、投標(biāo)性質(zhì)，考慮到從公眾認知角度以招投標(biāo)相關(guān)術(shù)語出現(xiàn)更加容易理解，因此本文件以及此次活動當(dāng)中可能會采用一些招投標(biāo)術(shù)語，采用專業(yè)術(shù)語不完全等同于本次活動就是一次性定標(biāo)的招投標(biāo)，特此說明。一、項目名稱：紹興市越城區(qū)盛世名苑物業(yè)管理服務(wù)項目二、項目編號：--三、選聘內(nèi)容：主要為紹興市越城區(qū)盛世名苑提供綜合管理服務(wù)、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)、公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護服務(wù)、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護服務(wù)等服務(wù)工作，具體內(nèi)容詳見選聘文件《客戶需求書》。四、參與競選的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)至少同時具備以下條件和業(yè)績要求：、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不允許掛靠，不接受聯(lián)合體競選；、注冊資金須在人民幣 萬元及以上；且注冊實繳 萬以上，提供銀行驗資證明或工商、市場、審計等實繳證明的；、通過質(zhì)量管理、環(huán)境及職業(yè)健康安全管理體系認證并在有效期內(nèi)(可列入競選文件)；、有相似的大中型住宅區(qū)物業(yè)管理業(yè)績（ 萬方以上，提供合同復(fù)印件）；、競聘單位未被列入&;信用中國&;網(wǎng)站(. ..)&;記錄失信被執(zhí)行人記錄名單；(以購買選聘文件前在信用中國網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，須提供相關(guān)證明資料)；、競選人必須以具有獨立法人資格的法人進行競選；、有固定辦公場所及必要管理人員等。作為獨立的企業(yè)法人，物業(yè)管理公司必須有明確的經(jīng)營宗旨和經(jīng)行業(yè)主管部門認可的管理章程，能夠獨立承擔(dān)民事法律責(zé)任；、本次采取投標(biāo)人資格后審方式。五、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按不低現(xiàn)在小區(qū)執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)進行改善和提高；收費標(biāo)準(zhǔn)按年紹興市越城區(qū)盛世名苑....
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