中國鐵路昆明局集團公司昆明機務(wù)段小石壩職工生活區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購公告 項目編號- 一、()采購條件（自行采購） 昆明機務(wù)段現(xiàn)就小石壩職工生活區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項目進行采購。本項目采購資金已落實，具備采購條件。 二、采購內(nèi)容 昆明機務(wù)段小石壩職工生活區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)（小石壩職工生活區(qū)），提供以下管理服務(wù)： .物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；.物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及污水管道的疏通；.公共綠化的養(yǎng)護和管理； .車輛停放管理；.公共秩序維護、安全防范、防洪、防火、防盜、防破壞等小區(qū)安全事項的管理；.住戶房屋裝飾裝修協(xié)助管理；.物業(yè)檔案資料管理； .協(xié)助需方組織開展社區(qū)娛樂活動；.定期對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的房屋和其他公共設(shè)施進行安全檢查，及時向需方或需方的房屋主管部門報送維修信息，追蹤落實處理情況，對信息傳遞不及時導(dǎo)致的后果負(fù)責(zé)。.負(fù)責(zé)擬定各項管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)報需方審定后實施。.負(fù)責(zé)小區(qū)供水設(shè)施（公共部份）的值守、維護。 具體內(nèi)容詳見采購公告附件 三、報價人資格要求 （）在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有法人資格，注冊資金不少于萬元。 （）承包商應(yīng)有良好信譽，具有物管行業(yè)從業(yè)相關(guān)業(yè)績和承攬能力。 （）具備納稅人資格，具備開具符合國家規(guī)定的增值稅專用（普通）發(fā)票。 （）符合國家用工規(guī)定，同時為從業(yè)人員購買社會保險。 ()競標(biāo)人、競標(biāo)產(chǎn)品未被國家、原鐵道部、原中國鐵路總公司及國鐵集團暫?；蛉∠稑?biāo)資格。 （）競標(biāo)人信譽良好，不在中國鐵路昆明局集團有限公司暫停或停止期限內(nèi)。 （）滿足國家、原鐵道部、原鐵路總公司、國鐵集團、行業(yè)生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定和資質(zhì)。 （）投標(biāo)人未在&;信用中國&;網(wǎng)站（...）中被列入失信被執(zhí)行人名單，投標(biāo)人未在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（...）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，投標(biāo)人未被列入鐵路工程建設(shè)失信行為&;黑名單&;，投標(biāo)人及其法定代表人、擬委派的項目負(fù)責(zé)人在近年不曾有行賄犯罪記錄； （）本次采購不接受聯(lián)合體報價。 注：各采購人可根據(jù)需要按包件分別確定報價人資格； 四、采購文件獲取 （）凡有意參加談判采購的報價人....
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