一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào):
項(xiàng)目名稱:辦公樓物業(yè)管理服務(wù)
采購(gòu)方式:詢價(jià)采購(gòu)
預(yù)算金額(元):.
最高限價(jià)(元):.
采購(gòu)成本價(jià)(元):.
需求詳情:
一、本單位辦公樓地址位于哈爾濱市南崗區(qū)第二巴陵街號(hào)，建筑面積.，地上層，地下層，因辦公環(huán)境維護(hù)及安全保衛(wèi)工作要求，需要整體承包本辦公樓物業(yè)管理服務(wù)。
主要內(nèi)容包括：
、安全保衛(wèi)服務(wù)：需提供安全保衛(wèi)人員，負(fù)責(zé)辦公樓的安全防火、防盜、維護(hù)正常辦公秩序等相關(guān)保安為服務(wù)工作；
、保潔服務(wù)：需提供保潔人員，維護(hù)本單位潔凈、舒適、安全的辦公環(huán)境；
、辦公樓維修服務(wù)：對(duì)辦公樓內(nèi)部、水、電進(jìn)行日常維護(hù)維修。
二、保安崗位工作范圍及要求：
、記錄交接并傳達(dá)工作要求、重要事項(xiàng)和待辦事項(xiàng)；
、著裝上崗；
、到崗前巡視一周；
、準(zhǔn)確掌握消防器材存放地點(diǎn)及使用狀況，并掌握使用方法，熟記重要電話號(hào)碼，發(fā)生緊急情況及時(shí)報(bào)警、報(bào)修；
、熟悉樓內(nèi)安全通道，發(fā)生緊急情況及時(shí)疏散人員；
、規(guī)范、詳實(shí)、準(zhǔn)確地填寫各項(xiàng)登記本，保持登記本的完整并歸檔保存；
、在崗時(shí)必須儀表整潔，服務(wù)要積極主動(dòng)、熱情周到、語(yǔ)言文明、禮貌待人；
、保安不得玩手機(jī)、聊微信、看視頻、看報(bào)紙、聽廣播，低頭干與工作無(wú)關(guān)的事情；
、工作期間不得脫崗、空崗、會(huì)客，保安不能擅自串班；
、對(duì)每一個(gè)進(jìn)入大樓的人進(jìn)行掃碼測(cè)溫，嚴(yán)格遵守防疫要求；
、夜間保安對(duì)工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)上報(bào)。
三、保潔工作范圍及要求：
、日保潔服務(wù)小時(shí)，垃圾做到日產(chǎn)日清。
、走廊、門廳、電梯間等公共區(qū)域?qū)嵭醒不乇?，保持地面光潔、無(wú)煙頭、紙屑、無(wú)沉積痰漬、踢腳線無(wú)灰塵，窗明幾凈，果皮筒無(wú)垃圾，無(wú)污漬。
、衛(wèi)生間、洗漱間：便池、洗漱池?zé)o雜物、無(wú)沉漬、無(wú)異味、地面干凈，無(wú)煙頭、紙屑；瓷磚墻體潔凈，紙簍、垃圾桶傾倒及時(shí)，裝袋送到指定地點(diǎn)。
、樓梯踏步、扶手等設(shè)施：樓梯踏步平面立面光亮、無(wú)死角、無(wú)雜物、無(wú)污物、無(wú)煙頭、無(wú)沉漬，踢腳線、扶手每日清擦二次，做到無(wú)污跡及灰塵。
、各類設(shè)施：門、窗、暖氣、滅火器等....
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