根據(jù)《民法典》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》、《成都市業(yè)主大會活動規(guī)則》、《&;成都市業(yè)主大會活動規(guī)則&;指導細則》、《朗御業(yè)主大會議事規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定,對成都市錦江區(qū)“朗御大廈”項目的物業(yè)服務(wù)采用 公開 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),合格的投標人以密封標書的方式前來投標。一、項目概況項目名稱:朗御大廈項目地址:成都市錦江區(qū)大慈寺路號。物業(yè)類型為:住宅、商業(yè)。項目總建筑面積.平方米,其中住宅建筑面積.平方米,商業(yè)建筑面積.平方米,機動車庫建筑面積.平方米。容積率.,綠地率.%%,總戶數(shù)戶(含商業(yè))。機動車位數(shù)輛。二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況物業(yè)服務(wù)用房位于商業(yè)樓,建筑面積為.平方米(含業(yè)主委員會議事活動用房)。三、投標資格要求、具有獨立法人資格,主營業(yè)務(wù)范圍為物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù);、具備原物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì),注冊資本萬元(含)以上;、具備市場化能力,有外接合作類項目物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗,提供合同在管期內(nèi)外接合作類項目業(yè)績不低于個;、存在下列情形之一的物業(yè)公司不能參選:? 近年被列入法院失信被執(zhí)行人名單的;? 近年出現(xiàn)其服務(wù)的住宅項目被反對續(xù)聘的。四、投標報名及《招標文件》的發(fā)售本次招標為公開招標,凡具備管理本招標項目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè),均可向招標人委托的第三方招標代理公司(四川旭宏招標代理有限責任公司)報名。報名單位于年月日至年月日(工作日內(nèi))時至時,攜帶公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件(驗原件收蓋章復印件)、介紹信或授權(quán)委托書原件(蓋章)、經(jīng)辦人身份證復印件(驗原件收蓋章復印件)以及投標資格要求提及的相關(guān)證明材料、承諾書 到第三方招標代理公司(四川旭宏招標代理有限責任公司)進行投標報名和購買《招標文件》,每套文件收取工本費.元人民幣(現(xiàn)金,中標與否均不退),逾期作放棄投標處理。地址:高新區(qū)天府大道南段號時代天城棟層室 ,聯(lián)系人:陽女士-。五、聯(lián)系人:陽女士/-。招標人:錦江區(qū)朗御大廈第一屆業(yè)主委員會招標代理機構(gòu):四川旭宏招標代理有限責任公司
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