一、招商人：哈爾濱局集團有限公司齊齊哈爾車務段 二、招商項目名稱、招商項目編號 .招商項目名稱：克山站候車室內(nèi)商服房屋號招租 .招商項目編號：--號 三、招商項目概況 .項目位置:克山站候車室內(nèi)商服房屋號。 .項目面積：平方米。 .項目租期：自年月日至年月日，租期一年。 .項目招商底價：年租金.元（大寫：伍仟元正）。 .限定用途：經(jīng)營便利店（超市）。 四、競商人資信要求 .竟商人資格要求 ..競商（竟租）人具有完全民事行為的自然人、個體商戶或在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記，有效存續(xù)的單一法人企業(yè)。 .. 競商（竟租）人在以往的經(jīng)營活動中，特別是一年內(nèi)有中國鐵路哈爾濱局集團有限公司資產(chǎn)租賃項目竟商、合同履約不良記錄（包括但不限于無故棄標、退租、中商項目無故延遲落地等），招商人有權(quán)拒絕接受其參與竟商。 ..本次招商不接受聯(lián)合體竟商。 .中商人（承租人）承擔的義務 ..承租人必須辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，工作人員必須有健康證，否則不許營業(yè)，損失由承租人自行承擔。 ..經(jīng)營食品類、飲品類產(chǎn)品，進貨渠道必須固定商家，手續(xù)齊全，符合國家相關(guān)規(guī)定。 ..承租人不得出售國家、地方政府和鐵路各級組織嚴令禁止不得在該類場所從事經(jīng)營的其他業(yè)務，不得出售旅客乘車禁止攜帶和限制攜帶的物品，不得銷售影響環(huán)保的物品，不能在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，不允許使用明火。 ..承租期間產(chǎn)生與房屋有關(guān)的各項稅費均由承租方承擔。承租人自行設置增加產(chǎn)生的電費、水費、供暖費用由承租人自行負責，按期向相關(guān)部門交納使用費用。 ..承租人在承租房屋期間不允許使用超過現(xiàn)有電負荷容量的設備及用電設施。 .. 承租人需負責對所租場地衛(wèi)生進行清理。并履行租賃房屋對應的公用道路（公用區(qū)域）的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護義務。 .. 承租人未經(jīng)招商單位書面同意不得改變場地用途、不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營。 ..承租人裝修改造應有書面方案，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修材料必須使用符合環(huán)保規(guī)定的產(chǎn)品，其方案經(jīng)招商單位同意后方能實施。..在租賃期限內(nèi)，承租人是該房屋的實際管理人，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故都由承租方承擔與招商方無關(guān)，包括但不限于高空拋物、水電、燃氣的使用不當、在房屋內(nèi)摔倒等給承租人造成的人身傷害，招商人都....
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