重慶客戶服務(wù)中心（萬州）年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 單一來源采購公示 重慶客戶服務(wù)中心（萬州）年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購人為中國電信股份有限公司重慶分公司，項(xiàng)目資金已落實(shí)，現(xiàn)已具備采購條件，擬采取單一來源方式采購，現(xiàn)進(jìn)行公示。
采購內(nèi)容 為中國電信重慶客戶服務(wù)中心（萬州）辦公場地提供物業(yè)服務(wù)，具體內(nèi)容如下：（）清潔衛(wèi)生服務(wù)。清潔衛(wèi)生日常管理服務(wù)（包含室內(nèi)），辦公大樓管理區(qū)域辦公室內(nèi)部、公共場地、過道、衛(wèi)生間的衛(wèi)生清掃、經(jīng)常性保潔及垃圾清運(yùn)（包含員工寢室寢具清潔及整理），包含清潔衛(wèi)生所需的機(jī)具設(shè)備及低值易耗品。 （）秩序維護(hù)服務(wù)。辦公大樓管理區(qū)域辦公室內(nèi)部、公共場地、過道日常安全巡查。 （）會議服務(wù)。提供項(xiàng)目現(xiàn)場的日常會議服務(wù)。 （）餐飲服務(wù)。在業(yè)主指定位置，為內(nèi)部職工提供早、中、晚及夜間加餐的食材采購、食品加工制作、食品售賣及小炒服務(wù)，節(jié)假日照常提供服務(wù)。在樓內(nèi)業(yè)主指定位置，開設(shè)小型超市，售賣糧油食品、小商品、食品飲料等。 （）消防、安防服務(wù)。消防、安防服務(wù)系統(tǒng)監(jiān)控室設(shè)備小時值守及設(shè)備日常維護(hù)。安排具備相應(yīng)資格消防、安防設(shè)備專職值守人員，對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的消防、安防監(jiān)控室進(jìn)行小時不間斷雙人值守，監(jiān)控區(qū)域內(nèi)火災(zāi)報警信號并做出相應(yīng)處置，監(jiān)控服務(wù)區(qū)域安防設(shè)備信號和視頻，發(fā)現(xiàn)異常情況和可疑人員及時與現(xiàn)場安保人員進(jìn)行聯(lián)動，協(xié)助并監(jiān)督消防、安防設(shè)備專業(yè)維護(hù)單位開展設(shè)備維護(hù)工作。 （）電梯日常維保、維修及運(yùn)行管理服務(wù)。包括日常運(yùn)行啟停，電梯異常情況應(yīng)急處置、電梯設(shè)備專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)、故障維修、電梯運(yùn)行年度檢測等。 （）設(shè)備巡檢服務(wù)。維修電工每日例行巡視樓內(nèi)設(shè)備設(shè)施情況，包括但不限于：電梯、安防監(jiān)控、照明、給排水、廚房燃?xì)獾仍O(shè)施，發(fā)現(xiàn)故障和隱患及時進(jìn)行處理，不包括未移交的供配電設(shè)備，但需隨時配合處理供配電應(yīng)急情況。 （）環(huán)境綠化服務(wù)。服務(wù)區(qū)域內(nèi)地栽植物日常養(yǎng)護(hù)管理，定時澆水、施肥、滅蟲、修剪，按辦公區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)配置室內(nèi)植物，其中：大盆盆，中盆盆，小盆盆。（大盆不低于.米，中盆不低于，小盆不低于） （）水電管理服務(wù)。對管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共用的供電、供水管線設(shè)施進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)、維修，保證正常運(yùn)行（不含燈飾工程、廣告工程自身維護(hù)）。管理區(qū)域內(nèi)（包含室內(nèi)）普通照明燈具、插座、開關(guān)的維修，普通日光燈管的更換。 （）排污設(shè)施管理服務(wù)。對管....
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