青菱園區(qū)還建商業(yè)用房整體運(yùn)營項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在武漢市洪山區(qū)文治街號(hào)院內(nèi)樓獲取招標(biāo)文件，并于年月日時(shí)分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況、項(xiàng)目編號(hào)：--、采購方式：公開招標(biāo)、類別：服務(wù)、項(xiàng)目名稱：青菱園區(qū)還建商業(yè)用房整體運(yùn)營項(xiàng)目、招標(biāo)預(yù)算：/萬元、服務(wù)期：年、支付要求：前三年向招標(biāo)人支付的運(yùn)營費(fèi)用不得低于.萬元/年，五年后每?jī)赡赀f增%。、支付方式:前三年每半年支付一次，支付時(shí)間為每半年度的起始日之前（即先交租后使用）。從第四年起每年一次性支付當(dāng)年運(yùn)營費(fèi)用，支付時(shí)間為每年度的起始之日之前。、交付方式：現(xiàn)狀交付，運(yùn)營方需自行實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)踏勘，不組織統(tǒng)一踏勘。運(yùn)營方承諾在前期洽談階段就已現(xiàn)場(chǎng)踏勘，充分了解租賃物業(yè)情況。對(duì)租賃物業(yè)的基礎(chǔ)狀況、地理位置、周邊環(huán)境、權(quán)證情況、設(shè)備設(shè)施（包括但不限于電力負(fù)荷、上下水、樓板荷載、油煙管網(wǎng)、消防設(shè)施）等均無任何異議，涉及資產(chǎn)相關(guān)的設(shè)施設(shè)備和經(jīng)營性資產(chǎn)的運(yùn)營維護(hù)使用等成本均由運(yùn)營方自行承擔(dān)。、裝修要求：嚴(yán)禁破壞主體結(jié)構(gòu)，裝修裝飾書面方案報(bào)經(jīng)相關(guān)政府部門同意及招標(biāo)人審批后方可進(jìn)行裝修施工，通過相關(guān)政府部門及招標(biāo)人驗(yàn)收后方可投入使用。為確保建成高標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)綜合生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的總體定位，實(shí)現(xiàn)打造環(huán)境優(yōu)美、業(yè)態(tài)豐富的商業(yè)街區(qū)的目標(biāo)，中標(biāo)人承諾在青菱園區(qū)還建商業(yè)用房項(xiàng)目的公共區(qū)域進(jìn)行改造及裝修，包括并不限于外立面改造裝飾投入，電梯及其他設(shè)備設(shè)施改造維護(hù)、停車場(chǎng)建設(shè)及道閘系統(tǒng)建設(shè)，外立面亮化工程等，總體改造投入不低于人民幣捌佰萬元（可分期實(shí)施）。項(xiàng)目概況如下：青菱園區(qū)還建配套商業(yè)用房總面積為.平米，包含菱湖美景、菱湖雅居、清江苑及菱湖佳苑配套商業(yè)用房，聘請(qǐng)第三方商業(yè)運(yùn)營管理公司進(jìn)行整體招商運(yùn)營。青菱集團(tuán)運(yùn)營管理的青菱園區(qū)還建配套商業(yè)用房面積一覽表序號(hào)小區(qū)名稱棟 號(hào)建筑結(jié)構(gòu)所在層數(shù)本層建面（㎡）備注菱湖美景.㎡號(hào)樓混合結(jié)構(gòu)/./././.第層物業(yè)公司占用平菱湖雅居.㎡號(hào)樓混合結(jié)構(gòu)/./.號(hào)樓混合結(jié)構(gòu)/./.號(hào)樓混合結(jié)構(gòu).單層結(jié)構(gòu)號(hào)樓混合....
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