房屋公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租公告
福建青嘉實(shí)業(yè)有限公司現(xiàn)有房屋需公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租。現(xiàn)出租條件如下：
一、租賃標(biāo)的信息：
.租賃標(biāo)的：位于福州市鼓樓區(qū)鼓西街道楊橋東路元帥廟新村（元帥廟小區(qū)）#、#、#連體層&;店面，其中北起元帥路號(hào)店面。
.建筑面積（即計(jì)租面積）：.㎡。
.租賃底價(jià)：每月元/㎡，合計(jì)租金元/月。
競(jìng)價(jià)保證金
競(jìng)價(jià)人須繳交競(jìng)價(jià)保證金元。保證金應(yīng)以競(jìng)價(jià)人的身份繳交至福建青嘉實(shí)業(yè)有限公司賬戶（賬戶名：福建青嘉實(shí)業(yè)有限公司，開(kāi)戶行：興業(yè)銀行福州鼓樓支行，賬號(hào) ），沒(méi)有成交的，提供競(jìng)價(jià)人身份證明及銀行賬戶，青山紙業(yè)財(cái)務(wù)部將予以退回，已成交的，轉(zhuǎn)為合同租賃押金，不足部分簽訂合同前補(bǔ)齊，超出部分退回競(jìng)價(jià)人賬戶。
三、 租賃期限、用途、租金支付方式以及有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定
.租賃期限：年；
.租賃用途：商業(yè)店面。不得用于法律、法規(guī)禁止的行業(yè)。
.租金支付方式：按月支付，簽訂《房屋租賃合同》當(dāng)日即付首筆租金，后續(xù)每月日前向出租方支付租金，遇法定節(jié)假日相應(yīng)順延。
.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)行為而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
.裝修免租期：個(gè)月，含在年租賃期內(nèi)。
.租金遞增方式：從第四年起（含第四年）每年按%遞增。
.裝修保證金：元，簽訂《房屋租賃合同》當(dāng)日繳納（質(zhì)押期不少于 個(gè)月裝修免租期）。裝修保證金在裝修改造完成，經(jīng)出租方審核后，且承租方在此期間無(wú)違約行為的，出租方在十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給承租方。
四、租賃履約保證金：
履約保證金：簽訂《房屋租賃合同》當(dāng)日，承租方應(yīng)按最后一期月租金標(biāo)準(zhǔn)，繳納個(gè)月租金數(shù)額的保證金。該保證金在租期屆滿，經(jīng)出租方驗(yàn)收，房屋及原有固定設(shè)施無(wú)改變或損壞，且承租方已結(jié)清所有各項(xiàng)費(fèi)用，并無(wú)本合同違約事實(shí)后，無(wú)息退還承租方
五、承租方應(yīng)具備的基本條件：
.承租方主要資格條件：
（）合法有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
（）與我司曾有租賃關(guān)系但有違約行為的不能參加競(jìng)租。
（）承租方未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。
（）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合....
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