一、項目概況、租金、用途：
.基本情況：該庫位于蕪湖市鏡湖區(qū)化魚山號，建于上世紀(jì)七十年代，為獨立院強(qiáng)，庫區(qū)有辦公樓一棟，共二層，建筑面積㎡；其他倉儲用房屋.㎡，為單層式建筑，磚混結(jié)構(gòu)。
.本次出租范圍：辦公室間共㎡，倉庫間共平方米。
.招租底價：首年租金元，第二年在首年基礎(chǔ)上遞增.%，第三年在第二年基礎(chǔ)上遞增.%。租金半年一收，按租賃資產(chǎn)起租金額的%收取競商保證金，按項目年收費的%左右收取履約保證金。
.租期：三年。
.用途：辦公、倉儲。
二、招租條件：
⑴資質(zhì)齊全，社會信用良好。
⑵符合國家法律規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)（不包括港澳臺地區(qū)）注冊的企業(yè)法人或其他組織。
⑶競爭人與鐵路方不存在法律糾紛，在與鐵路方既有合作項目中不得有資金拖欠、安全事故、不良行為記錄等行為的企業(yè)法人。
⑷具有在以往的經(jīng)營活動中無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄；銀行信用良好，無不良貸款記錄；依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規(guī)定、損害職工權(quán)益的不良記錄的承諾。
⑸合同履行過程中須接受鐵路方按規(guī)定開出的相應(yīng)票據(jù)。接受現(xiàn)有的房屋狀況、設(shè)施、水電等條件，遵守鐵路方制定的各項管理制度。
⑹競爭人不得將競爭所承租后的房屋轉(zhuǎn)租第三方，不得改變或增加經(jīng)營業(yè)態(tài)范圍。
三、招租方式：
采用公開方式招租，報名并通過資格初審的意向承租方達(dá)到家及以上時，即舉行線下公開競租；報名并通過資格初審的意向承租方不足家時，采取競爭性談判或商務(wù)洽談方式招租。
三、招租相關(guān)時間、地點：
.報名方式：本項目采用現(xiàn)場報名或電話報名，同時提供報名材料。
.本次招租報名起止時間：年月日：時-年月日:時
.報名材料：
()企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；
()企業(yè)法人代表身份證原件及復(fù)印件；
()企業(yè)法人代表委托他人參加招租的，委托代理人需攜帶《授權(quán)委托書》原件、本人身份證原件及復(fù)印件。
四、需要說明的情況
新冠疫情已經(jīng)持續(xù)了三年，報名競商的意向承租人應(yīng)當(dāng)已知曉疫情對生產(chǎn)經(jīng)營活動帶來的影響。經(jīng)過相應(yīng)程序，被確定為中商人的意向承租人，在與我分公司簽訂合同時，合同條款中明確不得以疫情為由要求減免租金。
五、聯(lián)系方式：聯(lián)系單位：上海鐵路物資有限公司南京分公司
聯(lián)系人：盛先生 電話：-
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