長江沿岸鐵路集團總部營銷案場物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告 湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（以下簡稱&;招標(biāo)代理機構(gòu)&;）受國鐵城投武漢置業(yè)有限公司（以下簡稱&;招標(biāo)人&;）的委托，對長江沿岸鐵路集團總部營銷案場物業(yè)管理服務(wù)進行公開招標(biāo)。歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。 一、項目概況 、招標(biāo)編號：-- 、項目名稱：長江沿岸鐵路集團總部營銷案場物業(yè)管理服務(wù) 、項目規(guī)模：本項目位于武昌內(nèi)環(huán)濱江商務(wù)區(qū)，緊鄰長江二橋及四美塘公園，項目包括商寫地塊與住宅地塊，其中地塊規(guī)劃凈用地面積.㎡，總建筑面積.㎡，計容建筑面積㎡，規(guī)劃建設(shè)兩棟塔樓及配套商業(yè)等；地塊規(guī)劃凈用地面積.㎡，總建筑面積.㎡，計容建筑㎡，由棟住宅、棟幼兒園及底商圍合而成，住宅共戶。 營銷案場位于地塊，物業(yè)管理范圍包含營銷中心一處，建筑面積.㎡，包含展示洽談區(qū)、辦公區(qū)（簽約室間、財務(wù)室間、辦公室間、會議室間）、貴賓室（間）、衛(wèi)生間（男、女洗手間各間）；實體樣板間（住宅間、公寓間，分三批開放），示范區(qū)占地面積㎡（包含室外停車、綠化、看房通道等）。 、招標(biāo)范圍：包括但不限于長江沿岸鐵路集團總部營銷中心、示范區(qū)及樣板房的綜合管理、開荒保潔、除甲醛、日常保潔、秩序維護、客服接待、日常維修、停車管理、消防管理服務(wù)等。具體詳見第三章招標(biāo)需求。 、最高投標(biāo)限價：萬元（兩年），其中第一年費用最高限價為萬元，包含案場物業(yè)服務(wù)費（個月）、開辦費、開荒保潔及除甲醛費、及服務(wù)人員置裝費；第二年費用最高限價為萬元，包含案場物業(yè)服務(wù)費（個月），開荒保潔及除甲醛費。 、服務(wù)期：暫定兩年。合同一年一簽，合同期滿經(jīng)考核合格后可簽訂下一年合同。 、質(zhì)量要求：服務(wù)滿足國鐵城投武漢置業(yè)有限公司規(guī)定的考核標(biāo)準(zhǔn)。 二、投標(biāo)人資格要求 投標(biāo)人在中華人民共和國工商行政管理部門注冊，具有獨立法人資格和有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含本項目招標(biāo)內(nèi)容，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。 投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人提供）近三年（投標(biāo)截止時間前年，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）承接過單個項目合同金額不少于萬元/年的....
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