碧景苑項目前期物業(yè)管理服務(wù)招標公告
根據(jù)《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標投標暫行辦法》、《廣東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)資信管理暫行辦法》和廣州市國土房管局有關(guān)招投標法規(guī)的規(guī)定，廣州市品瓏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)對碧景苑項目前期物業(yè)管理服務(wù)進行公開招標，并通過資格后審方式選定服務(wù)單位。
一、招標人：廣州市品瓏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
二、招標項目名稱：碧景苑項目前期物業(yè)管理服務(wù)
三、項目地址：廣州市海珠區(qū)石榴崗路南側(cè)
四、招標項目基本情況：
碧景苑位于項目位于廣州市海珠區(qū)石榴崗路南側(cè)，地鐵號線龍?zhí)墩炯疤柧€（在建中）龍?zhí)墩倦p線軌道之上，屬于琶洲人工智能與數(shù)字經(jīng)濟試驗區(qū)。
項目用地總面積㎡，規(guī)劃建設(shè)用地㎡，總建筑面積.㎡，高層住宅.㎡(含政府性房源㎡)，商業(yè)㎡，公建配套.㎡，項目機動車泊數(shù)位個。（以上數(shù)據(jù)僅供參考，以物業(yè)項目具體情況為準。）
五、招標內(nèi)容
本次招標內(nèi)容為碧景苑項目提供前期物業(yè)管理服務(wù)。
物業(yè)交付前：投標人需對已接收的物業(yè)進行維護（含施工期間管理）；協(xié)助招標人做好業(yè)主入住時的交樓、接待以及承接查驗等相關(guān)服務(wù)。以上具體工作如果招標人委托投標人實施，則內(nèi)容及所需費用由雙方另行協(xié)商并簽訂合同或補充合同。
物業(yè)交付后：為小區(qū)業(yè)主提供綠化、清潔、安保及維修等前期物業(yè)服務(wù)（含配建道路、綠地政府接收前的基本維護）。
六、管理期限:本合同期限自甲乙雙方合同簽訂之日起至業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與其依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效且聘選的物業(yè)服務(wù)企業(yè)合法進駐小區(qū)之日起止。如本小區(qū)提前或推遲入伙，則本合同期限自首次交付業(yè)主之日起開始起算。
七、本項目招標控制價（含稅）：本項目招標控制價包括總價為人民幣,,. 元（大寫陸佰捌拾萬陸仟零陸拾柒元零貳分）。分項控制單價包括住宅、政府性房源、商業(yè)物業(yè)費（含稅，不含水、電及公共能耗分攤）及車位管理費（含稅，含水、電及公共能耗分攤）。
序號
物業(yè)類型
物業(yè)收費面積（㎡/個）
分項最高限價（含稅，元/㎡/月，元/個/月）
每月服務(wù)費最高限價（含稅，元）
每年服務(wù)費最高限價（含稅，元）
住宅
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