?？诨疖囌捐F路小區(qū)套安居型商品房項目 開發(fā)方案編制競爭性磋商重新采購公告 項目編號：- . 采購條件 本項目為?？诨疖囌捐F路小區(qū)套安居型商品房項目開發(fā)方案編制（以下簡稱項目開發(fā)方案編制）采購，資金來源為經(jīng)營成本，采購人為海南鐵路有限公司。項目已具備談判條件，現(xiàn)進(jìn)行競爭性磋商談判。 . 項目概況 .工程概況：海口火車站鐵路小區(qū)位于濱海西環(huán)路東側(cè)，為解決?？阼F路地區(qū)現(xiàn)有職工以及海南鐵路系統(tǒng)引進(jìn)高層次人才急需職工住房問題，我公司擬開展一期套安居型商品房建設(shè)，戶均面積暫按平方米考慮，小區(qū)配套建設(shè)幼兒園、地下車庫等，臨街樓棟設(shè)置底層商業(yè)。 .服務(wù)內(nèi)容：按照國鐵集團(tuán)《鐵路土地綜合開發(fā)項目開發(fā)方案編制指南》的要求，開展?？诨疖囌捐F路小區(qū)套安居型商品房項目概念性方案設(shè)計、可行性研究工作，編制該項目開發(fā)方案，并配合采購人開展后續(xù)項目開發(fā)方案上報審批及招商等相關(guān)工作。 .服務(wù)期限：個月。 . 談判響應(yīng)人資格要求 . 本次磋商要求談判響應(yīng)人具備的條件： ..談判響應(yīng)人應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。 財務(wù)狀況良好，近三年（年～年）年度企業(yè)平均營業(yè)收入萬元以上，并在資質(zhì)、業(yè)績、人員、設(shè)備方面具有相應(yīng)的工作能力。 ..資質(zhì)條件：談判響應(yīng)人應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)工程咨詢專業(yè)甲級資質(zhì)、建筑設(shè)計專業(yè)甲級資質(zhì)。 ..業(yè)績要求：近三年（年月～年月）承擔(dān)過項及以上住宅小區(qū)開發(fā)項目（建筑萬平米及以上）咨詢、規(guī)劃設(shè)計工作業(yè)績。 ..財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，近三年（年～年）年度企業(yè)平均營業(yè)收入萬元以上，并在資質(zhì)、業(yè)績、人員、設(shè)備方面具有相應(yīng)的工作能力。 ..人員要求：具備相應(yīng)專業(yè)的注冊咨詢工程師(在本單位注冊) 且具備高級工程師及以上職稱， 年及以上執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，主持過房地產(chǎn)開發(fā)項目咨詢工作經(jīng)驗。。 ..本次談判接受聯(lián)合體談判響應(yīng)。聯(lián)合體應(yīng)以咨詢單位為牽頭單位，簽訂聯(lián)合體合作協(xié)議，作為響應(yīng)談判文件，提交采購人備案。 .談判響應(yīng)人不得存在下列情形之一： （）在&;信用中國&;網(wǎng)站（...）中被列入失信被執(zhí)行人名單； （）在國家企業(yè)信用信....
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