.招商人：中國(guó)鐵路西安局集團(tuán)有限公司西安工務(wù)段
.招商項(xiàng)目及概況。
.項(xiàng)目地址：該場(chǎng)地位于寧西線下行鐵路+線路右側(cè)
.項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目占地面積為㎡
.經(jīng)營(yíng)方式：租賃經(jīng)營(yíng)
.租賃年限：年
.招商方式：公開招商
.招商底價(jià)：.元/㎡&;月，第二年起租金在上一年租金的基礎(chǔ)上每年遞增%。
.經(jīng)營(yíng)范圍：倉(cāng)儲(chǔ)、堆場(chǎng)。（中商者禁止從事危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)、非法經(jīng)營(yíng)以及環(huán)境、噪音污染等影響鐵路運(yùn)輸安全的活動(dòng)）
.款項(xiàng)結(jié)算：租金按年度支付，在合同簽訂后日內(nèi)，繳納第一年度租金，后續(xù)每年租金應(yīng)在下一年度租期開始前個(gè)月全額繳納。
.重要事項(xiàng)說明：
⑴中商人如在該場(chǎng)地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)經(jīng)集團(tuán)公司鐵路土地管理部門同意后，按照國(guó)家和地方政府有關(guān)規(guī)定辦理報(bào)批手續(xù)，建成后不可移動(dòng)資產(chǎn)所有權(quán)歸屬中國(guó)鐵路西安局集團(tuán)公司所有。中商人承擔(dān)建設(shè)過程中和投入使用后的安全責(zé)任。
⑵中商人確定后，若因政府規(guī)劃、鐵路政策調(diào)整或其他情形導(dǎo)致無法開展合作的，本項(xiàng)目自動(dòng)終止，中商人無條件退出場(chǎng)地，招商人不承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。
⑶因項(xiàng)目臨近鐵路線，中商單位嚴(yán)禁在承租范圍內(nèi)及鐵路沿線違法施工、設(shè)置障礙物和彩鋼瓦、防塵網(wǎng)等漂浮物，以及危及鐵路運(yùn)輸安全的其他安全隱患。同時(shí)，根據(jù)安全需要設(shè)置防撞墻、防撞墩等安全措施。
.其他說明：
⑴競(jìng)商人在報(bào)名前需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，承擔(dān)踏勘過程中發(fā)生的自身費(fèi)用，并填寫《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)表》（詳見附件），充分了解場(chǎng)地現(xiàn)狀（包括但不限于場(chǎng)地裝修狀況，原承租人是否還在經(jīng)營(yíng)，如正常經(jīng)營(yíng)競(jìng)商人須了解其投資成本回收情況、是否存在法律糾紛等）后綜合考量是否參與競(jìng)商。因競(jìng)商人未對(duì)場(chǎng)地狀況做充分了解，中商后與原承租人產(chǎn)生的糾紛，招商人不予受理，中商人自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。
⑵中商人負(fù)責(zé)對(duì)出租場(chǎng)地及地上建筑物、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。招商人負(fù)責(zé)督查租賃期內(nèi)出租項(xiàng)目的衛(wèi)生、安全等事項(xiàng)。
⑶中商人承擔(dān)出租場(chǎng)地期間所產(chǎn)生的水、電、暖、天然氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，按量計(jì)算。
⑷如在租賃合同期內(nèi)發(fā)生違法違紀(jì)事件，中商人需承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。且招商人有權(quán)與其終止合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
⑸在合同期內(nèi)，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借他人，否則按違約處理，招商人有權(quán)單方面提前解除合同。
⑹中商人須....
發(fā)布媒體:
快捷閱讀
