本次招標(biāo)項目保山市隆陽區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項目(改建類）監(jiān)理服務(wù)，已由上級主管部門批準(zhǔn)建設(shè)。建設(shè)資金資金來源為自籌資金，招標(biāo)人為保山城投商務(wù)服務(wù)有限責(zé)任公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)委托云南騰巨建設(shè)項目管理有限公司對本項目進行公開招標(biāo)。一、項目概況：.項目名稱：保山市隆陽區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項目(改建類）監(jiān)理服務(wù).項目編號：--.招標(biāo)控制價：萬元.服務(wù)范圍：（）設(shè)計階段：設(shè)計過程中監(jiān)理單位有義務(wù)對方案設(shè)計、初設(shè)、施工圖等設(shè)計內(nèi)容提出合理性建議。（）施工階段：嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》監(jiān)理義務(wù)；施工過程中的質(zhì)量、進度、費用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理，負責(zé)對工程實施過程產(chǎn)生的造價文件簽署具體的合同、造價方面的專業(yè)性處理意見，并負責(zé)監(jiān)理工程范圍內(nèi)施工單位、設(shè)計單位及其他有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作及施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理。（）審計及移交階段：組織各施工單位收集整理工程竣工資料，按委托人時限要求，組織竣工資料的歸檔等工作，組織報送審計前的竣工結(jié)算的內(nèi)審工作，按時限、標(biāo)準(zhǔn)組織并審核完成結(jié)算資料。全程組織移交工作，建立移交體系，移交程序、方法，報委托人批準(zhǔn)后代表委托人組織移交工作。并組織相關(guān)單位處理移交過程中出現(xiàn)的問題。（）保修階段：檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗收，審核修復(fù)費用。（）竣工驗收階段：監(jiān)督和檢查施工單來位及時整理文件和竣工資料，并提出意見；審查施工單自位提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告；組織工程預(yù)驗收，參加業(yè)主組織的竣工驗收，并知簽署竣工驗收意見；編制、整理工道程監(jiān)理歸檔文件并提交給業(yè)主。（）具體委托范圍由招標(biāo)人按實際具體任務(wù)分配委托為準(zhǔn)。.服務(wù)周期：服務(wù)期為合同簽訂之日起至竣工驗收交付使用后的缺陷責(zé)任期滿為止。.服務(wù)質(zhì)量：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，應(yīng)確保工程施工一次驗收合格。.服務(wù)地點：保山市隆陽區(qū)二、投標(biāo)人資質(zhì)要求：.投標(biāo)人必須是經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊，具有獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，且投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照一致。.資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或市政公用工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)，且在有效期內(nèi)；.擬投入本項目總負責(zé)人須具備中級專業(yè)技術(shù)職....
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