一、項目名稱因項目建設(shè)需要，根據(jù)集團招標(biāo)管理辦法有關(guān)規(guī)定，我司對“寶安區(qū)西鄉(xiāng)海樂花園棚戶區(qū)改造項目法律顧問服務(wù)”進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。二、服務(wù)期限本項目約定的法律服務(wù)期限為：自雙方簽訂本合同之日開始，至本項目完成回遷安置房分配辦證完成為止。三、項目概況海樂花園項目位于深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道新湖路與金海路交匯處，金海路南側(cè)，鹽田路西側(cè)，新湖路東側(cè)，南側(cè)為南區(qū)新一村。該項目毗鄰西鄉(xiāng)大道和寶安大道，周邊生態(tài)資源豐富，區(qū)位相對優(yōu)越。項目為二類居住用地（），建筑規(guī)模：總用地面積：.㎡，可開發(fā)建設(shè)用地面積.㎡；規(guī)定容積率≤ .；新建規(guī)定建筑面積㎡，建筑高度：高層、超高層；綠化覆蓋率＞%。以上規(guī)劃指標(biāo)為暫定，如有調(diào)整，按政府部門批復(fù)的指標(biāo)為準(zhǔn)。項目共涉及宗用地，其中-號宗地及-號宗地為國有已出讓用地、用地面積. 平方米；-號宗地目前尚未查到土地出讓信息，用地權(quán)屬尚不明晰，用地面積.平方米。涉及紅本約戶。最終權(quán)利主體數(shù)與房屋套數(shù)以補償簽約階段的權(quán)利主體確權(quán)結(jié)果為準(zhǔn)。四、招標(biāo)內(nèi)容本次招標(biāo)為寶安區(qū)西鄉(xiāng)海樂花園棚戶區(qū)改造項目法律顧問服務(wù)，為招標(biāo)人就該項目在信息核查、實施方案編制、搬遷安置補償方案編制、社會穩(wěn)定性風(fēng)險評估、拆遷談判、簽約搬遷、拆遷談判、簽約、清租、搬遷安置、產(chǎn)權(quán)注銷、用地手續(xù)辦理直至回遷房分配辦證完畢期間提供專業(yè)的法律指導(dǎo)、出具相關(guān)法律意見及審查文書，編制起草與信息核查、實施方案編制、搬遷安置補償方案編制、社會穩(wěn)定性風(fēng)險評估、拆遷談判、簽約搬遷、拆遷談判、簽約、清租、搬遷安置、產(chǎn)權(quán)注銷、用地手續(xù)辦理直至回遷房分配辦證等相關(guān)的法律文件；在服務(wù)期間根據(jù)招標(biāo)人需要提供法律輔導(dǎo)及法律咨詢服務(wù)；具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件詳見項目工作任務(wù)書及合同條款。五、投標(biāo)人資質(zhì)要求、投標(biāo)人必須是依照《中華人民共和國律師法》成立的律師事務(wù)所；提供律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章；、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。、投標(biāo)人不得存在下列情形：近年內(nèi)（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算）在經(jīng)營活動中不存在重大違法記錄的情形。（重大違法記錄是指：因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。七、招標(biāo)控制價（上限價）本項目招標(biāo)控制價（....
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