招標(biāo)公告（.系統(tǒng)）
. 招標(biāo)條件
按照《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《關(guān)于做好物業(yè)管理區(qū)域劃分工作的通知》等有關(guān)規(guī)定，常州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)橫林鎮(zhèn)的瑞禧花園已取得常州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)物業(yè)管理區(qū)域劃分備案證明，招標(biāo)人為常州市天禧置業(yè)有限公司。瑞禧花園前期物業(yè)管理已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
.項(xiàng)目概況
..項(xiàng)目編號(hào)：
..項(xiàng)目名稱：瑞禧花園前期物業(yè)管理
..物業(yè)管理區(qū)域四至：東至黃橋港河西側(cè)綠地，南至河坂灘河北側(cè)規(guī)劃道路，西至河坂灘健身廣場(chǎng)，北至方家路號(hào)南側(cè)道路。
..物業(yè)管理區(qū)域基本情況：該項(xiàng)目新增用地 平方米，總建筑面積 平方米，其中地上計(jì)容建筑面積 平方米，包括住宅建筑面積平方米(幢、棟)、商業(yè)建筑面積 平方米(幢)、公益性菜場(chǎng)建筑面積 平方米 (幢 )公建配套用房及其他建筑面積 平方米；地下建筑面積平方米 ()；同步實(shí)施道路、綠化、水、電、氣、地上地下車位等配套工程
..項(xiàng)目最高限價(jià)：住宅部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)上限為：.元/㎡·月；商業(yè)部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)上限為：.元/㎡·月。
..服務(wù)期限：自合同簽訂生效起至業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)止。
.招標(biāo)范圍：為瑞禧花園業(yè)主提供物業(yè)共用部位和物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常保潔、綠化管理；協(xié)助管理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序、安全防范、交通等事項(xiàng)；物業(yè)裝飾裝修的安全性能、垃圾清運(yùn)等管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料的管理、物業(yè)早期介入的服務(wù)及招標(biāo)人要求的其他前期物業(yè)服務(wù)。
. 投標(biāo)人資格要求
.滿足以下規(guī)定：
（）具有獨(dú)立的法人資格；
（）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（）具有履行合同所必需的設(shè)備；
（）擁有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，具備為業(yè)主提供專業(yè)服務(wù)的能力；
（）參加招投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（）未被“信用中國”網(wǎng)站（...）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，在“中國裁判文書網(wǎng)”無行賄記錄證明（以評(píng)標(biāo)開始后現(xiàn)場(chǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；
（）單位負(fù)責(zé)人....
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