小區(qū)業(yè)委會(huì)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定經(jīng)業(yè)委會(huì)會(huì)議研究決定受業(yè)主大會(huì)委托面向社會(huì)公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。一、物業(yè)基本情況(一)項(xiàng)目名稱：紫陽(yáng)小區(qū)(二)項(xiàng)目地址：宜昌市點(diǎn)軍區(qū)紫牛路號(hào)(三)物業(yè)區(qū)域范圍：東至：六公司大院；西至：結(jié)構(gòu)廠 ；北至：紫牛路。(四)專有部分?jǐn)?shù)量共：個(gè)，建筑面積.平方米。其中住宅：個(gè)，建筑面積.平方米 ；商業(yè)：個(gè)，建筑面積.平方米 。(五)露天汽車停車位數(shù)量：個(gè)。二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容物業(yè)服務(wù)常規(guī)內(nèi)容(包括不限于物業(yè)公共區(qū)域保潔、保綠、保秩序、保修）具體以信托制物業(yè)服務(wù)合同及配套附件約定為準(zhǔn)。三、服務(wù)期年限：年四、參聘資格要求：(一)企業(yè)必須符合下列要求：、是否同意采取公開透明，賬戶獨(dú)立，物業(yè)費(fèi)和公共收益歸全體業(yè)主所有，每個(gè)業(yè)主均有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)的信托制物業(yè)服務(wù)模式。、持有合法有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照且營(yíng)業(yè)范圍包括物業(yè)服務(wù)或物業(yè)管理的內(nèi)容。不允許掛靠，不接受聯(lián)合體；、具有完成宜昌市三級(jí)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（參見《宜昌市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》）及以上標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)能力及與之相當(dāng)經(jīng)驗(yàn)，具備良好業(yè)績(jī)；、企業(yè)自經(jīng)營(yíng)以來無欺詐及弄虛作假行為，未被主管部門評(píng)定為黑榜企業(yè)，近年來未被行業(yè)主管部門處罰或行業(yè)管理協(xié)會(huì)公開譴責(zé)，有較好的社會(huì)信譽(yù)度及公信力。(二)擬派物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須符合下列要求：、承擔(dān)過相似規(guī)模的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；、能承諾并執(zhí)行財(cái)務(wù)賬目定期且完整公示。、能承諾并嚴(yán)格執(zhí)行《小區(qū)管理規(guī)約》規(guī)定，以及業(yè)主大會(huì)通過的相關(guān)決議、物業(yè)服務(wù)合同開展工作，維護(hù)全體業(yè)主利益，協(xié)助配合業(yè)委會(huì)解決相關(guān)遺留問題。五、選聘文件獲取方式：聯(lián)系人劉老師，電話：。（采用電子版形式接收）六、提交參聘資料時(shí)間要求參聘企業(yè)必須于月日時(shí)前將參聘紙質(zhì)資料(一式兩份）提交給宜昌市點(diǎn)軍區(qū)至喜社區(qū)，聯(lián)系人陳靜，電話：。未完整將密封好的參聘紙質(zhì)資料送達(dá)聯(lián)系人本人以及未足額到賬參聘保證金的，視為參聘投標(biāo)資料無效。（完整度見下方第七條）七、參聘資料完整度要求(一)參聘資料須包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件，且須加蓋企業(yè)公章。(二)與本小區(qū)規(guī)模相當(dāng)或高于本小區(qū)規(guī)模的運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)證明材料及相關(guān)榮譽(yù)稱號(hào)。(三)企業(yè)法人參聘承諾書，內(nèi)容包括對(duì)參聘資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，足額交納參聘保證金，并承....
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