一、招租說明項目名稱振業(yè)泊公館號樓號房產(chǎn)公開招租招租人西安振業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)名稱出租資產(chǎn)面積（㎡）招租底價元/㎡/月出租物業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)限定競價人應具備的資格條件競價人須提交的證明文件振業(yè)泊公館號樓號房產(chǎn)建筑面積.㎡元/㎡/月業(yè)態(tài)不限（需符合國家及社區(qū)相關規(guī)定和要求）.意向承租人為在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺地區(qū)）合法企業(yè)或公民。.本項目不受理任何形式聯(lián)合體的申請。.如果競價人承租過振業(yè)集團商業(yè)物業(yè)的法人企業(yè)或自然人（含個體工商戶），有下列情形之一的，不得參加本項目招租申請：（）承租期間存在擅自轉(zhuǎn)租行為的；（）截至本項目公告發(fā)布之日，仍欠租金的；（）承租期間履約評價信用等級為、級的。.公司承租需營業(yè)執(zhí)照復印件及法人身份證復印件（材料均需加蓋公章）；.個人承租需個人身份證復印件。.提供“招租要求”中第點至第點的承諾函。.出租方要求的其他材料。公告時間起始時間年月日截止時間年月日出租資產(chǎn)基本情況出租資產(chǎn)位置西安市浐灞生態(tài)區(qū)廣安路東段號，振業(yè)泊公館號樓商業(yè)內(nèi)街出租資產(chǎn)用途業(yè)態(tài)不限（需符合國家及社區(qū)相關規(guī)定和要求）出租資產(chǎn)現(xiàn)狀毛坯房。出租物業(yè)裝修情況現(xiàn)狀交房，以實際踏勘為準。是否涉及優(yōu)先承租權否分租租賃期間，承租人不得轉(zhuǎn)租或分租。是否允許聯(lián)合體競租否是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修是（不破壞結構性改造，相關手續(xù)自行辦理。）競價文件有效期天（有效期滿，如沒有征集到符合條件的意向承租方，可變更招租條件后重新予以掛牌）出租期限年租金的遞增幅度單位租金從第三年起每年在上年基礎上上浮%其他相關費用租方必須遵守執(zhí)行《房屋租賃合同》所有約定條款；否則出租人將不予簽訂合同或有權單方提前解除合同。出租方以物業(yè)現(xiàn)狀交房，物業(yè)漏水等涉及維修事宜均由承租方自行解決，所有費用由承租方承擔。因物業(yè)已投入使用年限較長，如出租方要求承租方必須進行電線、電路、消防等設施設備的升級改造，所有改造費用由承租方承擔。如承租方重新裝修，裝修方案經(jīng)出租方同意后，承租方自行報批消防審批、取得驗收合格等相關手續(xù)，并承擔裝修改造的所有費用及責任。承租方應承擔包括但不限于管理責任、維修責任、消防安全責任、安全維穩(wěn)責任等，自行承擔包括但不限于租賃期間的管理維護費用、維修費用、物業(yè)管理費、物業(yè)專項維修資金、水、電、氣、....
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