根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律，結(jié)合我單位具體情況編制本招標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目綜合說(shuō)明
項(xiàng)目名稱：中共河南省委黨校老校區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目。
項(xiàng)目地點(diǎn)：鄭州市紅旗路號(hào)院。
招標(biāo)內(nèi)容：中共河南省委黨校老校區(qū)號(hào)辦公樓（平方米）、老干部活動(dòng)中心（平方米）、配電房（平方米）物業(yè)管理。總面積 平方米。
二、招標(biāo)方式：詢價(jià)。
三、對(duì)投標(biāo)人要求
（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
（二）要求工期：服務(wù)周期一年。
（三）投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人需有現(xiàn)有的服務(wù)小區(qū)及在本行業(yè)三年以上服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)及合同，持有身份證原件及復(fù)印件，委托人身份證原件及復(fù)印件。
（四）競(jìng)爭(zhēng)選優(yōu)中標(biāo)原則：堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正、擇優(yōu)的招標(biāo)原則,采用最低價(jià)中標(biāo)方式,攔標(biāo)價(jià)為元（大寫(xiě)：壹拾陸萬(wàn)元整）,超過(guò)此價(jià)格的報(bào)價(jià)視為廢標(biāo)。
（五）信譽(yù)好、價(jià)格合理、服務(wù)質(zhì)量高、管理方案先進(jìn)可行，反對(duì)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。
（六）投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中的投標(biāo)須知。
（七）招標(biāo)文件發(fā)放后，招標(biāo)人組織投標(biāo)人于年月日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，如有疑問(wèn)，以書(shū)面形式向招標(biāo)人提出，由招標(biāo)人做出書(shū)面答疑。
（八）中標(biāo)項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包。
（九）項(xiàng)目所承諾使用設(shè)施設(shè)備必須為符合國(guó)標(biāo)的合格產(chǎn)品。
（十）投標(biāo)人報(bào)名在踏勘完現(xiàn)場(chǎng)后進(jìn)行報(bào)名,截止日期年月日下午時(shí)分。聯(lián)系人：張老師，聯(lián)系電話：。報(bào)價(jià)文件送至鄭州市鄭東新區(qū)鄭開(kāi)大道號(hào)行政樓副樓房間（財(cái)務(wù)處會(huì)議室）。開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)文件必須密封完好，文件內(nèi)需附有企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人出具的授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件、清單報(bào)價(jià)等相關(guān)資料，復(fù)印件需加蓋公章方為有效，證件不齊視為廢標(biāo)。
（十一）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：年月日下午點(diǎn)分，地址在鄭州市鄭東新區(qū)鄭開(kāi)大道號(hào)行政樓副樓房間（財(cái)務(wù)處會(huì)議室）。
（十二）開(kāi)標(biāo)時(shí)按照低價(jià)中標(biāo)的原則確定中標(biāo)人。
（十三）在投標(biāo)過(guò)程中，甲方如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有聯(lián)手惡意抬價(jià)現(xiàn)象（明顯超過(guò)實(shí)際費(fèi)用）或者圍標(biāo)，可以宣布投標(biāo)無(wú)效。
（十四）投標(biāo)人接到中標(biāo)通知后，按合同簽訂的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)。
四、支付方式
按月支付。
五、管理要求
(一)保潔
.保持各樓層通道和樓梯臺(tái)階清....
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