航天信息石家莊中房元泰辦公樓物業(yè)管理服務(wù) 招標(biāo)文件招標(biāo)人：航天信息股份有限公司（蓋單位章） 年 月 日 第一章 招標(biāo)公告 ．招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目 航天信息石家莊中房元泰辦公樓物業(yè)管理服務(wù)，招標(biāo)人為 航天信息股份有限公司 。項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。．項(xiàng)目需求與招標(biāo)范圍.為全面提高航天信息的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，更好地服務(wù)員工生活，航天信息股份有限公司擬對(duì)航天信息石家莊中房元泰辦公樓物業(yè)管理服務(wù)在全國(guó)進(jìn)行公開招標(biāo)，具備相應(yīng)資質(zhì)，符合項(xiàng)目條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可參與投標(biāo)。中標(biāo)人確定后，將與航天信息股份有限公司簽署項(xiàng)目合同。.本次招標(biāo)服務(wù)周期：本次招標(biāo)服務(wù)周期為年，物業(yè)服務(wù)合同每年簽訂一次，每年簽署服務(wù)合同前甲方有權(quán)根據(jù)乙方服務(wù)水平履約狀況等進(jìn)行考核打分，考核合格后可續(xù)簽下一年度物業(yè)服務(wù)合同。若考核不合格，甲方有權(quán)拒絕續(xù)簽下一年度的物業(yè)服務(wù)合同并就本項(xiàng)目重新招標(biāo)采購(gòu)確定新的物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商。續(xù)簽合同前甲方有權(quán)根據(jù)自身物業(yè)服務(wù)實(shí)際需求的變化，修訂服務(wù)內(nèi)容和考核標(biāo)準(zhǔn)。.項(xiàng)目服務(wù)清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見第四章合同條款及格式-附件、附件 。.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目年度費(fèi)用不超過(guò)萬(wàn)元。．投標(biāo)人資格要求. 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 以下 資質(zhì)， 以下 業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。、投標(biāo)人從事物業(yè)服務(wù)行業(yè)滿年以上，且年內(nèi)經(jīng)營(yíng)同類項(xiàng)目的成功案例不少于個(gè)項(xiàng)目。、投標(biāo)人須按照本招標(biāo)文件要求繳納投標(biāo)保證金貳萬(wàn)肆仟元，未繳納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被拒絕；投標(biāo)保證金、投標(biāo)人所服務(wù)的項(xiàng)目在物業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)比或類似評(píng)比中被評(píng)為國(guó)優(yōu)、市優(yōu)的優(yōu)先考慮。、人員任職資格和培訓(xùn)要求：（）物業(yè)管理服務(wù)人員不少于人。（）項(xiàng)目經(jīng)理的任職資格：本科以上學(xué)歷，具有年以上項(xiàng)目經(jīng)理任職資歷。項(xiàng)目經(jīng)理一崗雙責(zé)，即要履行崗位業(yè)務(wù)工作職責(zé)，又要履行安全生產(chǎn)、保密保衛(wèi)工作職責(zé)。對(duì)物業(yè)管理轄區(qū)實(shí)行全員全過(guò)程全方位責(zé)任管理。（）管理人員的任職資格：大專以上學(xué)歷，持有物業(yè)管理上崗證書，年以上從業(yè)資歷。（）技術(shù)工作人員的任職資格：投標(biāo)單位擬派的技術(shù)工作人員中，應(yīng)有年以上從業(yè)資歷的注冊(cè)物業(yè)管理師、注冊(cè)安全工程師。（）財(cái)務(wù)人員任職資格：大專以上學(xué)歷，財(cái)會(huì)專業(yè)畢業(yè)，會(huì)計(jì)和出納應(yīng)持有初級(jí)會(huì)計(jì)師或以上證書，均要求年以上從業(yè)資歷。（....
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