“武穴天地”建設項目開發(fā)委托管理服務招標公告招標編號：--&#;.招標條件&#;本招標項目“武穴天地”建設項目已由武穴市人民政府批準建設，武穴市發(fā)展和改革局下發(fā)了湖北省固定資產投資項目備案證（登記備案項目代碼：----），項目業(yè)主為武穴市居正房地產開發(fā)有限公司,建設資金來自企業(yè)自籌資金。項目出資比例為：.%。招標代理機構為湖北永興工程造價咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對“武穴天地”建設項目開發(fā)委托管理服務進行公開招標.項目概況與招標范圍.項目概況建設地點：湖北省武穴市 建設規(guī)模：本項目地塊位置：北川路南側、東港西側、發(fā)展大廈以北、糧食路東側；規(guī)劃用地面積：凈用地面積.平方米（.畝）；用地性質：商業(yè)、居住用地，幼兒園用地；商住比：商業(yè)用地面積不超過居住用地面積%；容積率：≦.；建筑密度：%；綠地率：%；項目估算總投資約萬元。其他相關要求詳見招標文件其他：無.招標范圍招標范圍：引入國內房地產開發(fā)企業(yè)，為“武穴天地”建設項目提供開發(fā)委托管理服務，服務內容包括但不限于：品牌植入與使用、前期管理、規(guī)劃設計管理、成本管理、工程管理、營銷管理、竣工驗收和交付管理、客戶服務及房產保修管理、前期物業(yè)服務督導、人力資源管理及行政管理等。詳見第五章“招標人要求”。標段劃分：個標段計劃勘察設計/勘察/設計服務期：日歷天，計劃開工日期--。其中：本項目為開發(fā)委托管理服務，服務期限自合同簽訂生效之日起至項目整體竣工備案完成，最后一期交付滿個月為止。.其他：項目管理服務費招標控制價：為項目實際總銷售金額*.%.投標人資格要求.本次招標要求投標人須具備 ：、投標人必須具有獨立法人資格，具有獨立訂立合同的能力； 、投標人具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力； 、投標人具有房地產開發(fā)企業(yè)二級及以上資質；在近五年內至少有一項類似房地產開發(fā)項目或委托管理服務項目業(yè)績（提供中標通知書或合同關鍵頁復印件加蓋公章）。 、投標人擬派項目負責人具有相關專業(yè)中級及以上職稱或建筑類相關專業(yè)注冊執(zhí)業(yè)資格，并擔任過房地產開發(fā)項目的負責人或工程主管； 、投標人提供企業(yè)近半年內任意一個月繳納稅收的有效證明....
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