晉江市—號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告經(jīng)晉江市人民政府批準(zhǔn)，我局決定委托福建鼎豐拍賣有限公司以拍賣方式出讓晉江市—號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、拍賣出讓地塊具體情況和相關(guān)要求（一）土地位置：位于紫帽鎮(zhèn)霞茂村，具體用地位置及范圍見附圖。（二）土地面積：平方米。（三）土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）。（四）土地使用年限：商業(yè)年、住宅年。（五）主要規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：.＜容積率＜.，%＜建筑密度＜%，綠地率≥%。規(guī)劃設(shè)計條件詳見《晉江市自然資源局關(guān)于下達晉江市—號地塊規(guī)劃條件的通知》（晉自然資規(guī)〔〕號），規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整。（六）地塊教育配套按照《晉江市教育局關(guān)于晉江市—號地塊規(guī)劃條件意見的復(fù)函》執(zhí)行。（七）地塊養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建要求按照《晉江市民政局關(guān)于晉江市—號—號地塊配建養(yǎng)老及社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的函》（晉政民函〔〕號）執(zhí)行。（八）起叫價：萬元。（九）增價幅度：萬元的整數(shù)倍。（十）其他相關(guān)要求：.交地方式為市自然資源局在土地成交之日起日內(nèi)按現(xiàn)狀土地條件交地。.該用地采取“限房價，限地價，競配建”的競拍方式出讓，地塊建成后毛坯商品住宅最高銷售均價為元/平方米，土地拍賣最高樓面地價設(shè)定為元/平方米（即對應(yīng)的最高總價為萬元）。當(dāng)拍賣中競買人報價溢價率達到設(shè)定的最高值時，不再接受更高報價，對于有意向的多個競買人，轉(zhuǎn)為競配建，即競報無償移交政府的住宅建筑面積，每次競報配建面積應(yīng)不少于平方米的整數(shù)倍，競報配建面積最多者為競得人。.競買申請人競得土地后應(yīng)在晉江市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立由土地競得人絕對控股的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（已在晉江市設(shè)立的除外）對該用地進行開發(fā)建設(shè)，開發(fā)建設(shè)所產(chǎn)生的稅費必須在晉江市交納。土地競得人應(yīng)在土地成交之日起日內(nèi)辦理完新公司的注冊登記手續(xù)，并由新公司與市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的補充條款。.土地競得人應(yīng)在土地成交之日起一年內(nèi)開工，開工之日起三年內(nèi)竣工。.土地競得人應(yīng)在年月日前全額付清土地出讓金。競得人不能按時繳交成交價款的，自....
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