? @項(xiàng)目公告信息.項(xiàng)目名稱@招標(biāo)公告 區(qū)莊住宅項(xiàng)目合作經(jīng)營服務(wù) 招標(biāo)公告 招標(biāo)單位：廣州地鐵資源經(jīng)營發(fā)展有限公司 招標(biāo)代理單位：廣州軌道交通建設(shè)監(jiān)理有限公司 年月 招標(biāo)公告 廣州地鐵資源經(jīng)營發(fā)展有限公司現(xiàn)對區(qū)莊住宅項(xiàng)目合作經(jīng)營服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，并通過資格后審方式選定供應(yīng)商。 一、項(xiàng)目名稱：區(qū)莊住宅項(xiàng)目合作經(jīng)營服務(wù) 二、招標(biāo)人：廣州地鐵資源經(jīng)營發(fā)展有限公司 聯(lián)系人：李小姐聯(lián)系電話：- 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州軌道交通建設(shè)監(jiān)理有限公司 聯(lián)系人：江凱 聯(lián)系電話：-、 招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：廣州地鐵資源經(jīng)營發(fā)展有限公司 投訴電話：- 三、項(xiàng)目概況及招標(biāo)控制價(jià)： 、該項(xiàng)目位于五六號(hào)線區(qū)莊地鐵站、口附近，越秀區(qū)環(huán)市中路犀牛北街、號(hào)其中戶（約平方米），已簽征收協(xié)議，房屋已空置，無產(chǎn)權(quán)。招標(biāo)人擬對該批房屋招合作經(jīng)營方。中標(biāo)人須提供物業(yè)所需的裝修改造并配備家私家電。需承擔(dān)改造期間所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括不限于房屋裝修、配備家私家電、承擔(dān)現(xiàn)場經(jīng)營管理過程中的產(chǎn)生的所有費(fèi)用包括不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、設(shè)備設(shè)施維修維護(hù)、水電費(fèi)等。中標(biāo)人須提供物業(yè)經(jīng)營服務(wù)，小時(shí)監(jiān)管服務(wù)，包括但不限于協(xié)助委托方招商、簽訂合同、租金管理、租賃報(bào)備、合同管理、全場保潔、工程報(bào)修、設(shè)施設(shè)備管理、配備智能化門鎖、配備智能水電表、品質(zhì)監(jiān)督管理、提供日常使用情況、現(xiàn)場監(jiān)督管理、支付物業(yè)管理費(fèi)等。中標(biāo)人須免費(fèi)為招標(biāo)人開放包括但不限于房屋管理系統(tǒng)，智能化門鎖，水電系統(tǒng)等相關(guān)系統(tǒng)使用權(quán)，提供系統(tǒng)使用權(quán)證或授權(quán)使用證明。中標(biāo)人須以委托方的名義與租戶簽訂房屋租賃合同，免費(fèi)開通與委托方指定銀行的數(shù)據(jù)接口，實(shí)現(xiàn)收入直接進(jìn)入委托方指定銀行賬戶。中標(biāo)方須知悉，招標(biāo)方對該物業(yè)擁有實(shí)際經(jīng)營權(quán)，該批房屋沒有產(chǎn)權(quán)，如因房屋產(chǎn)權(quán)、規(guī)劃、建設(shè)、驗(yàn)收、消防、投訴等原因?qū)е虏荒芾^續(xù)經(jīng)營，中標(biāo)人需自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)投訴。招標(biāo)方對此不負(fù)任何責(zé)任，不做任何補(bǔ)償。 、按照合作分成比例支付合作方：按照第年至第年付%、第年至第年付% 、第年付%、第年付%。投標(biāo)人按照此支付比例報(bào)下浮率（最低下浮率為）。 、最終按照中標(biāo)人的下浮比例支付合作分成：按照第年至第年付....
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