天津樞紐環(huán)線鐵路有限公司機(jī)關(guān)物業(yè)及食堂管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告 （招標(biāo)編號(hào)） 一、招標(biāo)條件 受天津樞紐環(huán)線鐵路有限公司委托， 中海華咨詢有限公司 作為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，現(xiàn)就天津樞紐環(huán)線鐵路有限公司機(jī)關(guān)物業(yè)及食堂管理服務(wù)項(xiàng)目采購項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，本項(xiàng)目采購資金已落實(shí)，具備招標(biāo)條件。 二、招標(biāo)內(nèi)容 .項(xiàng)目概況：天津樞紐環(huán)線鐵路有限公司機(jī)關(guān)物業(yè)及食堂管理服務(wù)項(xiàng)目，總投資額為.萬元。具體詳見項(xiàng)目需求書的標(biāo)準(zhǔn)和要求。 .項(xiàng)目地點(diǎn)：以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。 .招標(biāo)范圍：天津樞紐環(huán)線鐵路有限公司機(jī)關(guān)物業(yè)及食堂管理服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)內(nèi)容包括： ..物業(yè)部分：房屋管理服務(wù)、設(shè)施設(shè)施應(yīng)急搶修服務(wù)、保安服務(wù)（含日常裝備、備品、耗材）、室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)（含垃圾清運(yùn)、污水井清掏）、公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、間職工間休室床品洗滌更換等其它服務(wù)事項(xiàng)，服務(wù)區(qū)域室內(nèi)建筑面積㎡，室外面積㎡。 ...中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)行管理，定期巡檢，建立健全檢查記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方匯報(bào)，配合監(jiān)督維修部門的檢修，監(jiān)督維保單位對(duì)房屋及附屬設(shè)施的保養(yǎng)工作實(shí)施到位，確保記錄齊全。制定切實(shí)可行管理措施、制度文件，甲方同意后予以實(shí)施，保障甲方擁有一個(gè)安全、有序、舒適的環(huán)境； ...所有室內(nèi)外公共環(huán)境衛(wèi)生由中標(biāo)供應(yīng)商專人服務(wù)和管理，保持房屋內(nèi)部及外部公共區(qū)域環(huán)境干凈、整潔。 ...規(guī)范各類公共財(cái)產(chǎn)管理，愛惜愛護(hù)各類公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)賠償； ...設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行管理服務(wù) （）中標(biāo)供應(yīng)商對(duì)共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常運(yùn)行管理，包括：安全監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、顯示屏幕系統(tǒng)的日常運(yùn)行管理。主要履行日常巡查、管理職能職責(zé)，從總體上保障設(shè)施設(shè)備順暢運(yùn)行，降低設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)運(yùn)行低碳化。在各設(shè)備、設(shè)施質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)因施工、安裝、設(shè)備質(zhì)量等原因造成設(shè)施設(shè)備功能不能全面實(shí)現(xiàn)的，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并積極與廠家或施工單位溝通協(xié)調(diào)，尋求解決辦法；各設(shè)備、設(shè)施質(zhì)保期外的維修責(zé)任，由甲乙雙方另行約定； （）中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)對(duì)專項(xiàng)設(shè)施設(shè)備無法處理的故障和安全隱患須及時(shí)向甲方匯報(bào)，并監(jiān)督維保單位維修工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作情況； （）中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)建立共用設(shè)施設(shè)備檔案（設(shè)備臺(tái)帳），并負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、檢查、維修等記錄齊全； （....
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