沖蔞鎮(zhèn)八家潮源村更夫寮農(nóng)田
招標(biāo)公告（第二次）
臺山市沖蔞鎮(zhèn)“三資”管理辦公室受臺山市沖蔞鎮(zhèn)八家村潮源經(jīng)濟(jì)合作社的委托，定于年月日下午:于沖蔞鎮(zhèn)“三資”管理辦公室對沖蔞鎮(zhèn)八家潮源村更夫寮農(nóng)田進(jìn)行招投標(biāo)，本項目采用 舉牌方式進(jìn)行，歡迎有意者前來競價。
一、項目基本情況
、資產(chǎn)資源類型及面積：畝。
、合同期限：年（年月日至 年月日）。
、交易底價：.元/年.畝（不含稅）。
、承包款遞增方式：無。
、其他費用：無 。
、承包款收取方式：先交租后耕種方式，在簽訂本合同當(dāng)天，承包方要向發(fā)包方繳清合同押金和第一年承包款。以后在每年月日前到八家村委會繳清下一期承包款，逾期每日（日內(nèi)）按承包款收取千分之三滯納金。
、競投保證金：.元（大寫：人民幣伍仟元正）
、合同履行保證金（押金）：合同押金按最后一年承包款收取，承包方競投時交納的交易保證金.元自動轉(zhuǎn)為合同押金，不足部分由承包方補足。如無違約行為，合同押金無息轉(zhuǎn)為最后一年的承包款。
、資產(chǎn)使用范圍：種植糧食農(nóng)作物（嚴(yán)禁養(yǎng)殖禽畜）。
、其他要求：
①不準(zhǔn)搭建臨設(shè)建筑物和嚴(yán)禁養(yǎng)殖禽畜。
②承包期間，農(nóng)田內(nèi)包括周邊不準(zhǔn)種植草皮、竹、蓮藕、蕉樹和樹木，不準(zhǔn)開塘、偷挖泥沙和不準(zhǔn)用于違背合同使用范圍的生產(chǎn)場地。
③如因政府依法征用、占用開發(fā)該承包農(nóng)田，雙方必須無條件配合依照臺山市政府最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行補償，土地補償款歸潮源村集體所有，其它補償款歸承包方，承包方不得自行提高標(biāo)準(zhǔn)，更不得不配合政府的征地工作，如承包方拒不配合執(zhí)行，視作承包方違約，發(fā)包方有權(quán)終止合同并沒收合同押金款。
④承包期間所產(chǎn)生的一切稅費（農(nóng)田水利費和電排費由村集體負(fù)責(zé)）及安全事故責(zé)任由承包方自行負(fù)責(zé)，防汛期要服從村委會干部調(diào)度和安排。
⑤國家政策性土地補貼歸潮源村集體所有，農(nóng)作物種植補貼、種植保險賠償款歸承包方所有。承包期間若承包方種植（或經(jīng)營）違背國家政策性土地補貼法令，令發(fā)包方蒙受的國家補貼損失按實由承包方負(fù)責(zé)賠償。
⑥承包方負(fù)責(zé)維修、維護(hù)承包轄區(qū)內(nèi)的機耕路包括清雜草和排、灌渠清雜草和清淤。
⑦承包方拖欠承包款日以上（包括日），或者承包人中途退出承包，發(fā)包方有權(quán)終止合同，收回農(nóng)田并沒收押金。
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