根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于印發(fā)&;徐州市市區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)實施細(xì)則&;（試行）的通知》等文件規(guī)定，本著“公開、公平、公正、合理”的原則，特將香城麗景小區(qū)前期物業(yè)管理項目向社會進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、標(biāo)的：
香城麗景小區(qū)前期物業(yè)管理
二、項目概況：
香城麗景項目由徐州中金棚戶區(qū)改造建設(shè)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于沛縣尹莊路西漢合路南。占地面積約.畝，規(guī)劃用地.平方米，總建筑面積.平方米，地上建筑面積平方米，地下建筑面積.平方米。住宅建筑面積 .平方米，住宅總戶數(shù)為戶，主要包含棟層住宅、棟層住宅、棟層住宅、棟層住宅、號樓西單元層住宅、東單元層住宅，號樓西單元層住宅、東單元層住宅。商業(yè)建筑面積.平方米，物業(yè)管理用房.平方米，物業(yè)用房位于號樓。綠地率.％，容積率.，建筑密度.％。
電梯部，每棟樓部。
項目規(guī)劃機動車停車位輛（地上商業(yè)停車位個，地上配套停車位個，地上住宅停車位個，地下停車位哥），非機動停車位個（地上個，地下個）。
三、招標(biāo)人：
徐州中金棚戶區(qū)改造建設(shè)有限公司
聯(lián)系人：曹總聯(lián)系電話：
四、投標(biāo)申請人條件：
、具備獨立法人資格，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍有物業(yè)管理或者物業(yè)服務(wù)的企業(yè)；
、擬派項目負(fù)責(zé)人條件：有年以上的物業(yè)管理工作經(jīng)歷或有年以上小區(qū)經(jīng)理任職經(jīng)歷；
、外地企業(yè)參加投標(biāo)前應(yīng)當(dāng)?shù)脚婵h物業(yè)行政主管部門辦理備案。
五、服務(wù)質(zhì)量要求：
物業(yè)管理達(dá)到《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》（中物協(xié)［］號）三級標(biāo)準(zhǔn)。
六、投標(biāo)人報名需提供的材料：
（）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；
（）企業(yè)法人代表證明書原件及法人身份證復(fù)印件；
（）法定代表人授權(quán)委托書（留下備案）及全權(quán)代表的身份證；
（）企業(yè)業(yè)績自述材料，包括在管主要項目、在管期間獲獎情況簡要資料；
（）擬委派項目負(fù)責(zé)人簡歷、身份證明、物業(yè)經(jīng)理崗位證書（或徐州市物業(yè)崗位培訓(xùn)證書）、勞動合同及公司繳納養(yǎng)老保險金的證明（近個月）；
（）外地企業(yè)要有當(dāng)?shù)匚飿I(yè)主管....
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