依照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府采購條例》第二十、二十一條規(guī)定，深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心就《-年深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心光明登記所物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目》項(xiàng)目采用單一來源方式集中采購，現(xiàn)將有關(guān)情況向潛在政府采購供應(yīng)商征求意見: 采購項(xiàng)目名稱：-年深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心光明登記所物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目預(yù)算金額：人民幣陸拾萬元整（￥,.） 采購項(xiàng)目描述：、必要性：為保證與原有服務(wù)項(xiàng)目的一致性和服務(wù)配套的要求。、項(xiàng)目內(nèi)容：深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心位于深圳市光明區(qū)光明街道華裕路光明新村棟層，總建筑面積 ㎡；服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于以下：（）物業(yè)公共服務(wù).制訂物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃并組織實(shí)施；管理相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗(yàn)收資料等；根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和《管理規(guī)約》的授權(quán)制定物業(yè)服務(wù)的各項(xiàng)制度。.房屋共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。.共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。.附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。.公共綠地養(yǎng)護(hù)和管理。.清潔服務(wù)，包括房屋共用部位、公共場所的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等，不含本物業(yè)內(nèi)部專有部位清潔衛(wèi)生。.協(xié)助做好維護(hù)秩序，對車輛（包括自行車）停放進(jìn)行管理。.協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，采取相應(yīng)措施，協(xié)助做好救助工作。.協(xié)助做好小區(qū)公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)，建立消防管理制度；不含本物業(yè)內(nèi)部專有部位消防設(shè)施的維護(hù)、運(yùn)行與管理。.負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)方案。（）物業(yè)專項(xiàng)服務(wù).采購人將光明新村棟層安保、清潔打包成物業(yè)專項(xiàng)服務(wù)納入成交人統(tǒng)一管理。.成交人配備專職窗口名、名安保人員和名清潔人員，按照雙方所共同制訂的《光明新村不動(dòng)產(chǎn)登記中心安全防范和日常保潔工作方案》所規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容，提供專業(yè)的安全護(hù)衛(wèi)和日常保潔服務(wù)工作。.成交人選派窗口服務(wù)、護(hù)衛(wèi)員和清潔員必須經(jīng)過正規(guī)培訓(xùn)。遵守規(guī)章制度，保持良好的辦公環(huán)境和秩序。.對發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的治安和災(zāi)害事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)按照職責(zé)采取應(yīng)急防范和補(bǔ)救措施。.加強(qiáng)安全防范區(qū)域的安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)報(bào)告并協(xié)助處理。.對護(hù)衛(wèi)人員進(jìn)行在職培訓(xùn)、監(jiān)督和管理，不斷提高安全防范和服務(wù)水平。.服務(wù)人員在工作時(shí)間必須....