比選標(biāo)包文件：本招租項(xiàng)目為南通市環(huán)城南路號(hào)電信大廈一樓京東、小米柜臺(tái)招租、招商項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：--），招租人為中國(guó)電信股份有限公司南通分公司，招租代理機(jī)構(gòu)為中郵通建設(shè)咨詢(xún)有限公司。項(xiàng)目已落實(shí)，具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招租，特邀請(qǐng)有意向的潛在競(jìng)租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)競(jìng)租人）競(jìng)租。 .項(xiàng)目概況與招租內(nèi)容 .、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為南通市環(huán)城南路號(hào)電信大廈一樓京東、小米柜臺(tái)招租、招商項(xiàng)目。 .、本招租項(xiàng)目的范圍：本次招租區(qū)域?yàn)槟贤ㄊ协h(huán)城南路號(hào)電信大廈一樓京東、小米柜臺(tái)招租、招商，總招租面積為：.㎡（競(jìng)租人自行現(xiàn)場(chǎng)勘查，招租人不組織）。 .租金要求：本項(xiàng)目起租價(jià)為萬(wàn)元人民幣/年，低于起租價(jià)則為無(wú)效競(jìng)租。 .租賃期限：年（以合同簽訂時(shí)間開(kāi)始計(jì)算）；租賃期間，租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方自行繳付，不納入租金中。 .其他要求： （）競(jìng)租方必須對(duì)整個(gè)項(xiàng)目競(jìng)租，只對(duì)整個(gè)項(xiàng)目中的部分競(jìng)租的競(jìng)租者，將不予考慮。 （）承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。無(wú)免租期。 （）相關(guān)建筑嚴(yán)禁出租用于生產(chǎn)、銷(xiāo)售和存放易燃易爆物品。出租房屋的用電、用水和安全通道應(yīng)相對(duì)獨(dú)立，不得妨礙電信機(jī)房的消防安全。 .競(jìng)租人資格要求 ★.、應(yīng)為法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法成立的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招租人和招租代理機(jī)構(gòu)，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。（若分公司參與競(jìng)租，則需出具總公司針對(duì)本項(xiàng)目的授權(quán)書(shū)及總公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照） ★.、競(jìng)租人須提供一般納稅人證明文件復(fù)印件，原件備查或者承諾能夠開(kāi)具符合要求的增值稅專(zhuān)用發(fā)票復(fù)印件。 ★.、年至今，從事終端銷(xiāo)售行業(yè)（綜合性賣(mài)場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)通信及熟悉電信通信的相關(guān)行業(yè)）與通信運(yùn)營(yíng)商合作時(shí)間連續(xù)超過(guò)三年（提供相關(guān)合同等證明文件）。 ★.、競(jìng)租人須承諾租賃合同簽訂后個(gè)月內(nèi)，能提供京東、小米針對(duì)該門(mén)店出具的授權(quán)或其他證明材料。否則招租人可無(wú)責(zé)取消競(jìng)租人成交結(jié)果。競(jìng)租人承諾租賃期內(nèi)，不得銷(xiāo)售非小米及其旗下品牌的手機(jī)終端。（提供承諾書(shū)，并加蓋公章） ★.、競(jìng)租人需為電信專(zhuān)營(yíng)，不得參與其他運(yùn)營(yíng)商業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。因歷史原因與其他基礎(chǔ)通信運(yùn)營(yíng)商合作的，非其他基礎(chǔ)通信運(yùn)營(yíng)商掌握物業(yè)的，競(jìng)租人需明確地點(diǎn)和時(shí)間轉(zhuǎn)為電信專(zhuān)營(yíng)。必須承諾進(jìn)駐其他基礎(chǔ)通信運(yùn)營(yíng)商掌....