一、物業(yè)基本情況 招租物業(yè)位于廣東省湛江市雷州市西湖大道號(hào)，年落成，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總建筑面積 . 平方米，物業(yè)的部分第一層、第三層整體打包出租，建筑面積分別為平方米和平方米。該物業(yè)產(chǎn)權(quán)為廣東新華發(fā)行集團(tuán)雷州新華書店有限公司所有，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為粵房地證雷字第號(hào)，房屋用途為綜合。 二、承租人條件的設(shè)置 . 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人。 . 凈資產(chǎn)應(yīng)超過租賃標(biāo)的 年租金總額。 . 承租方優(yōu)先選擇國(guó)有、集體企業(yè)，承租方需確保自身無(wú)經(jīng)營(yíng)不良、無(wú)資產(chǎn)負(fù)債、無(wú)收益不好、無(wú)商業(yè)信譽(yù)不佳的狀況、無(wú)涉法涉訴的情況。 三、招租方案 .招租面積：第一層建筑面積為平方米、第三層建筑面積為平方米。 .招租價(jià)格：起始月租金底價(jià)：一層元/㎡/月，三層元/㎡/月，租金每年遞增%，不含管理費(fèi)。 .租賃期限：租期為年。無(wú)免租期。 .招租用途：為營(yíng)業(yè)、辦公場(chǎng)地用途使用。 四、招租原則 .原租戶在同等租金條件下有優(yōu)先承租權(quán)。 .未經(jīng)出租方書面同意，承租方不能轉(zhuǎn)租、分租。 .若出現(xiàn)競(jìng)價(jià)時(shí)，價(jià)高者為首選。 五、招租方式 采取在出租物業(yè)所屬現(xiàn)場(chǎng)、集團(tuán)公司官網(wǎng)等公共媒體發(fā)布物業(yè)招租公告。 六、報(bào)名時(shí)需提供資料 .報(bào)名時(shí)間：年月日至 年月日止（共計(jì)個(gè)工作日）。 .承租意向書：內(nèi)容應(yīng)包括該物業(yè)租賃用途、租金初步報(bào)價(jià)等。 .公司或企業(yè)等單位報(bào)名須提供公司簡(jiǎn)介，法定代表人身份證、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（所有復(fù)印件加蓋公章）。 .自然人報(bào)名須帶齊個(gè)人身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件需本人簽章）。 七、出租方聯(lián)系人 聯(lián)系人：陳生電話：- 聯(lián)系地址：廣東省湛江市雷州市西湖大道號(hào)新華書店二樓辦公室 廣東新華發(fā)行集團(tuán)雷州新華書店有限公司 年月日