品辰華庭項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》、《廣東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)資信管理暫行辦法》和廣州市國(guó)土房管局有關(guān)招投標(biāo)法規(guī)的規(guī)定，廣州市品鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)對(duì)品辰華庭項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，并通過(guò)資格后審方式選定服務(wù)單位。 一、招標(biāo)人：廣州市品鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：品辰華庭項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù) 三、項(xiàng)目地址：廣州市海珠區(qū)琶洲西區(qū)南側(cè) 四、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況： 品辰華庭項(xiàng)目位于廣州市海珠區(qū)琶洲西區(qū)南側(cè)，地鐵號(hào)線赤沙站上蓋，東臨華南快速，北臨琶洲南項(xiàng)目。 項(xiàng)目用地總面積㎡，總建筑面積.㎡，由棟-的高層住宅，棟-的辦公公寓，棟獨(dú)棟的辦公樓及所幼兒園組成。項(xiàng)目住宅面積㎡，商業(yè)㎡，辦公.㎡，公建配套.㎡，地下車庫(kù).㎡。項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車泊數(shù)位個(gè)（住宅個(gè)，商業(yè)個(gè)）。（以上數(shù)據(jù)僅供參考，以物業(yè)項(xiàng)目具體情況為準(zhǔn)。） 五、招標(biāo)內(nèi)容 本次招標(biāo)內(nèi)容為品辰華庭項(xiàng)目提供前期物業(yè)管理服務(wù)。 物業(yè)交付前：投標(biāo)人需對(duì)已接收的物業(yè)進(jìn)行維護(hù)（含施工期間管理）；協(xié)助招標(biāo)人做好業(yè)主入住時(shí)的交樓、接待以及承接查驗(yàn)等相關(guān)服務(wù)。以上具體工作如果招標(biāo)人委托投標(biāo)人實(shí)施，則內(nèi)容及所需費(fèi)用由雙方另行協(xié)商并簽訂合同或補(bǔ)充合同。 物業(yè)交付后：為小區(qū)業(yè)主提供綠化、清潔、安保及維修等前期物業(yè)服務(wù)（含配建道路、綠地政府接收前的基本維護(hù)）。 六、管理期限 本合同期限自甲乙雙方合同簽訂之日起至業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與其依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效且聘選的物業(yè)服務(wù)企業(yè)合法進(jìn)駐小區(qū)之日起止。如本小區(qū)提前或推遲入伙，則本合同期限自首次交付業(yè)主之日起開始起算。 七、本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)（含稅） 本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)包括總價(jià)為人民幣,,.元（大寫壹仟玖佰玖拾肆萬(wàn)柒仟陸佰貳拾伍元叁角貳分）。分項(xiàng)控制單價(jià)包括住宅、辦公、商業(yè)物業(yè)費(fèi)（含稅，不含水、電及公共能耗分?jǐn)偅┘败囄还芾碣M(fèi)（含稅，含水、電及公共能耗分?jǐn)偅?八、投標(biāo)登記及獲取招標(biāo)文件時(shí)間： 投標(biāo)登記及發(fā)售招標(biāo)文件開始日期：年 月日: 投標(biāo)登記及發(fā)售招標(biāo)文件截止日期：年 月 日: （一）投標(biāo)登記地點(diǎn)：....