一、項目基本情況及總體要求 .采購編號：豫教磋商采購-- .項目名稱：河南財經(jīng)政法大學培訓中心公寓樓委托管理項目 .采購方式：競爭性磋商 .項目資金：企業(yè)投資 .項目概況及要求： .項目地點：河南省鄭州市金水區(qū)文化路號河南財經(jīng)政法大學（文北校區(qū)） ..基本情況：河南省鄭州市金水區(qū)文化路號河南財經(jīng)政法大學（文北校區(qū)），總面積約㎡（以實際為準），目前由河南財經(jīng)政法大學文北校區(qū)管理，由于設施設備環(huán)境老化，擬采取社會化委托管理，擬于近期重新采購。 .經(jīng)營范圍及經(jīng)營年限：招待所基本定位為達到三星級酒店基本要求，首先用于滿足河南財經(jīng)政法大學教育培訓需求，在此基礎(chǔ)上，如有空余房間可自主經(jīng)營。 .最低投資額度及管理費：酒店管理企業(yè)（成交人）向培訓中心公寓樓投資總額不低于萬。合同期限內(nèi)，酒店管理企業(yè)應按營業(yè)收入的%于每年的月日前向向?qū)W校繳納管理費用。 .經(jīng)營方式：由供應商在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)全額投資、獨立建設、獨立經(jīng)營（包括：室內(nèi)裝修改造，設備購置安裝等全部費用由供應商承擔。裝修應與校園建筑整體風格協(xié)調(diào)，彰顯校園文化特色，不得破壞建筑物原有的主體結(jié)構(gòu)，嚴格執(zhí)行消防等有關(guān)部門的規(guī)定）。 .此項目采取“委托管理服務”模式，管理服務期限為年。年合同期滿后成交單位投入的固定設備、設施無償歸學校所有。同時考慮學校培訓中心公寓樓可持續(xù)發(fā)展問題，依據(jù)委托管理企業(yè)意愿，鼓勵向?qū)W校招待所進行投資，確保我校培訓中心公寓樓持續(xù)穩(wěn)定運營，為全校師生提供舒適高品質(zhì)的服務。 .培訓中心公寓室內(nèi)消防由供應商投資，室外消防配套設施由河南財經(jīng)政法大學投資建設； .包段劃分：個 .質(zhì)量要求：符合國家或行業(yè)規(guī)定的合格標準，滿足采購人提出的技術(shù)標準及要求。 .建設周期：供應商應在規(guī)定期限（約個月）內(nèi)，按照校方審核確認的裝修方案和設備投入方案完成培訓中心公寓樓的裝修施工，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)。 .本項目是否接受聯(lián)合體磋商：否 本項目是否專門面向中小微企業(yè)：否 二、申請人資格要求： （一）根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》之規(guī)定，供應商參加本次采購活動應當具備下列條件： .具有獨立承擔民事責任的能力 .具....