招商公告 （廣房段（租）字（）號） 一、招商人：廣深鐵路股份有限公司廣州房建公寓段 二、招商項目名稱：茂名市站前路五號原鐵路幼兒園及陽春市迎賓路原鐵路幼兒園物業(yè)項目 三、招商物業(yè)基本情況 本次招商物業(yè)具體情況如下： 序號 招商物業(yè)名稱 物業(yè)位置 物業(yè)面積（㎡） 期限（年） 經(jīng)營業(yè)態(tài) 備注 茂名市站前路五號原鐵路幼兒園物業(yè) 廣東省茂名市茂南區(qū)站前路五號原鐵路幼兒園物業(yè) 房屋 場地. 幼兒教育 陽春市迎賓路原鐵路幼兒園物業(yè) 廣東省陽江市陽春市河西迎賓大道迎賓路原鐵路幼兒園物業(yè) 房屋. 場地. 幼兒教育 注： .中商人須按政府法規(guī)自行辦妥中商物業(yè)經(jīng)營所有手續(xù)（包括但不限于工商、消防、衛(wèi)生等），并承擔(dān)相應(yīng)費用。中商人如因物業(yè)用途或裝修改造未得到相關(guān)政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致中商物業(yè)未能正常營業(yè)，招商方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。 .中商人不得將物業(yè)整體轉(zhuǎn)租，否則招商人有權(quán)解除合同，收回物業(yè)，并不予退回保證金。 .因不可抗力或政府行為或房屋清場等原因?qū)е卵诱`交付房屋或不能交付房屋，招商方不承擔(dān)任何責(zé)任。 .付款方式為先付后租。招商物業(yè)無裝修期、免租期。租賃保證金不低于首年個月租金。 .特別風(fēng)險提示：由于歷史原因本租賃物業(yè)為鐵路物業(yè)，可能存在無法辦理租賃備案、無法安裝水電等風(fēng)險，意向競商人須自行評估和承擔(dān)投資風(fēng)險，建議意向競商人向相關(guān)政府部門、供水供電部門咨詢后再決定是否參與競租。凡報名的競商人均視為接受招商文件，清楚了解租賃的全部情況，自愿遵照招商文件履行義務(wù)并承擔(dān)所有后果與責(zé)任，中商后以租賃物無產(chǎn)權(quán)登記、無法辦理租賃備案、無法安裝水電、不符合競商目的、承租用途等理由取消交易或拒絕按招商文件的租賃合同簽署的，均視為放棄中商資格，繳納的競商保證金將作為違約金支付給招商人。 .特別強調(diào)： （）原承租人在遞交競商文件時，必須同時遞交&;全力配合招商人對招商物業(yè)清理退場的書面承諾書&;。否則，視為原承租人自動放棄競商資格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。 （）原承租人若未中商，在原承租人與中商人辦理好招商物業(yè)交接手續(xù)之前的實際經(jīng)營期間，原承租人應(yīng)按新的中商價格繳納租金，并按原租賃合同之約定....