我公司擬在全國(guó)范圍內(nèi)就鐵信停車場(chǎng)（火車頭佳園北側(cè)）項(xiàng)目進(jìn)行公開招商。具體事項(xiàng)公告如下： 一、招商項(xiàng)目名稱、招商編號(hào) 項(xiàng)目名稱：鐵信停車場(chǎng)（火車頭佳園北側(cè)） 招商編號(hào)：- 二、招商項(xiàng)目概況 .項(xiàng)目位置:沈陽市鐵西區(qū)火車頭佳園北側(cè)停車場(chǎng)，面積平方米，車位數(shù)個(gè)。 .租賃期限:年，合同一年一簽。 .租金底價(jià)及繳納方式:萬，租金年付上打租 .競(jìng)商保證金：租金底價(jià)的%，即千元。 .履約保證金及繳納方式：按年租金的%繳納，在交付首年租金時(shí)一并繳納。 三、招商方式 .第一次招商公告后，報(bào)名商家有個(gè)及以上，正常開標(biāo)；報(bào)名資格初審合格的商家只有個(gè)的，可采用談判方式確定中商候選人。 .資格初審合格的商家家以上時(shí)，招商人組織競(jìng)價(jià)。采用三輪競(jìng)價(jià)法，競(jìng)商人的競(jìng)商文件中的競(jìng)商報(bào)價(jià)為第一輪報(bào)價(jià)，第二輪競(jìng)價(jià)以第一輪最高報(bào)價(jià)為底價(jià)，第三輪競(jìng)價(jià)以第二輪最高報(bào)價(jià)為底價(jià)，若第三輪最高報(bào)價(jià)有兩個(gè)及以上競(jìng)商人報(bào)價(jià)相同時(shí)，可追加競(jìng)價(jià)輪次，直至確定唯一報(bào)價(jià)最高的競(jìng)商人為中商人（報(bào)價(jià)步長(zhǎng)千）。 四、竟商人需提報(bào)資質(zhì) .競(jìng)商人資格性要求 .競(jìng)商人需為響應(yīng)招商，參加公開招商活動(dòng)的企業(yè)法人、非法人組織、自然人。 .競(jìng)商人的所有成員在以往的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)無不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的記錄；銀行信用良好，無不良記錄；依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金，無違反國(guó)家規(guī)定等不良記錄。 .競(jìng)商人符合性要求 .所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定，不得從事生產(chǎn)、銷售、儲(chǔ)存易燃、易爆、腐蝕性危險(xiǎn)物品和影響環(huán)保的物品及廢棄物。 .競(jìng)商人中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)，須在招商單位發(fā)出中商通知后個(gè)工作日內(nèi)與招商單位聯(lián)系簽訂合同事宜，如棄標(biāo)，競(jìng)商保證金不予退還。 .承租人中標(biāo)后負(fù)責(zé)停車場(chǎng)所需設(shè)備安裝并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于監(jiān)控設(shè)備,出入口、收費(fèi)口設(shè)備、標(biāo)識(shí)、圍欄、公告板、畫線等)，停車場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備租期到期后如有損壞承租人必須修復(fù)完好，否則在合同保證金中扣除損壞費(fèi)用。 .不得改變場(chǎng)地用途，不得更改車位布局，除必須設(shè)備外不允許投資改造，承租人按照政府批復(fù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和免費(fèi)車輛執(zhí)行車輛管理。 ..承租人負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生、除雪等日常維護(hù)工作。 ..承租人必須辦理相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)(執(zhí)照不得以鐵路、車站字樣)，經(jīng)招商單位審核合格后方準(zhǔn)開業(yè)；如未....