一、招商人 廣西鐵路康養(yǎng)有限責(zé)任公司南寧分公司 二、招商項目概況 序號 租賃物名稱 所在 位置 面積㎡ 經(jīng)營項目（用途） 合同期限（含建設(shè)招商期或裝修期 ） 競商底價 （元/月） 競商保證金（元） 其他 南寧市蘇州路-、-、-號 南寧市蘇州路 餐飲及其他 年 南寧市蘇州路-、號 南寧市蘇州路 餐飲及其他 年 南寧市蘇州路-、號 南寧市蘇州路 百貨便利店及其他 年 三、關(guān)于項目特別說明 （一）以上招商項目以實際面積為準(zhǔn)，中商人不能以實際面積和招商面積有出入為由要求減少中商金額。 （二）招商項目中商后與廣西鐵路康養(yǎng)有限公司南寧分公司（下稱康養(yǎng)南寧分公司）辦理手續(xù)，簽訂合同。 （三）競商人在報名時間截止前必須足額繳納競商保證金，否則視為放棄競商，招商人將不接受該競商人投遞的標(biāo)書。 （四）競商人需按競商項目繳納競商保證金，中商人繳納的競商保證金轉(zhuǎn)為履約保證金和租金，未中商的競商人所繳的競商保證金在中商人簽署合同生效后日內(nèi)無息退還。 （五）本次招商為線上競價，報名成功后請根據(jù)招商文件中規(guī)定的時間通過國鐵招商平臺完成線上競價。 四、商業(yè)業(yè)態(tài)要求 中商人必須在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)經(jīng)營，不準(zhǔn)存放廢水、粉塵等污染物，不準(zhǔn)經(jīng)營?；?、易燃易爆等危險品儲存、運輸、高污染、高噪音，黃、賭、毒違法及其他非約定許可的項目不允許超范圍經(jīng)營。如有擴(kuò)展業(yè)態(tài)范圍的需求，必須在不超出本招商文件所規(guī)定權(quán)益和不減少相關(guān)責(zé)任的前提下，書面征求康養(yǎng)南寧分公司同意后重新商定。 五、對中商人在裝修方面的要求 （一）商鋪內(nèi)部裝修由承租人自行負(fù)責(zé)，排油煙系統(tǒng)（若有）、貨架、柜臺、監(jiān)控、燃?xì)?;三大件&;、電器設(shè)備設(shè)施、消防器材等設(shè)備、設(shè)施由承租方自行購置。 （二）商鋪裝修必須符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ -）等消防法律法規(guī)和《鐵路工程設(shè)計防火規(guī)范》（ -）等鐵路相關(guān)規(guī)定要求，裝修方案必須報請招商人審批同意后，方可進(jìn)行裝修。 六、競商人資....