一、基本情況 .招租主體：上海鐵路文旅傳媒集團(tuán)有限公司 .商務(wù)條件： 包件號 租賃房屋名稱 租賃面積（㎡） 擬租賃業(yè)態(tài) 招租底價(jià)（萬元） 租賃期限（年） 遞增率（%） 裝修免租期 支付方式 保證金（萬元） 上海鐵路大廈秣陵路號甲室 辦公 . / 無 月付，先付后用 年租金的% .競商資格條件： （）承租商資質(zhì)齊全，社會信用良好。 （）符合國家法律規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)（不包含港澳臺地區(qū)）注冊的企業(yè)法人或其他組織，提供信用中國網(wǎng)報(bào)告。 （）競爭人與鐵路方不存在法律糾紛，在與鐵路方既有合作項(xiàng)目中不得有資金拖欠、安全事故、不良行為記錄等行為的企業(yè)法人。 （）提供年度財(cái)務(wù)報(bào)表：利潤表、債權(quán)債務(wù)表、現(xiàn)金流量表。 （）合同履行過程中須接受鐵路方按規(guī)定開出的相應(yīng)票據(jù)。接受現(xiàn)有的水電等條件，遵守鐵路方制定的各項(xiàng)管理制度。 （）競商人不得將競爭所承租后的房屋轉(zhuǎn)租第三方。 （）接受招租單位提供的招租要求及合同樣本。 .招租方式： （）采用公開方式招租。若有兩家及以上合格競商人報(bào)名，采取公開競價(jià)的評審方式確定擬中商人，若公開招租后僅有一家合格競商人報(bào)名，直接采取商務(wù)洽談的招租方式確定擬中商人。 （）招租過程中發(fā)生以下情況之一的，招租單位有權(quán)中止招租：①因鐵路建設(shè)、生產(chǎn)力布局調(diào)整等，涉及到需收回出租房屋的。②出租房屋地塊因社會公益事業(yè)或國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，被國家或地方政府依法征用的。③出租房屋因市政建設(shè)，被依法列入動(dòng)拆遷范圍的。④因地震、臺風(fēng)、水災(zāi)等不可抗力造成出租房損毀，且無法修復(fù)或者經(jīng)過修復(fù)仍不能達(dá)到正常使用功能的。 二、招租相關(guān)時(shí)間、地點(diǎn) .報(bào)名方式：本項(xiàng)目僅在國鐵招商平臺(://..)報(bào)名及受理。 .本次招租報(bào)名起止時(shí)間：年月日-年月日。 .本項(xiàng)目招租單位將不組織現(xiàn)場踏勘。若有需要，招租單位會及時(shí)通知潛在競商人現(xiàn)場踏勘的規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)，組織潛在競商人統(tǒng)一踏勘現(xiàn)場（費(fèi)用自理）。 .報(bào)名注意事項(xiàng)： 選擇網(wǎng)上報(bào)名的潛在競商人國鐵招商平臺網(wǎng)站首次注冊需要提供《注冊專用-供應(yīng)商注冊專用....