第一章 招商公告 一、招商人 青海青藏鐵路實業(yè)有限公司（以下簡稱為招商人）。 二、招商項目及編號 招商人擬對西寧分公司閑置資產(chǎn)平安場地招商租賃進行公開招商。 本次招商編號為&;&;。 西寧分公司平安場地，場地可用于材料堆放。 三、包件劃分、招商底價及競價步長 西寧分公司閑置資產(chǎn)平安場地包件明細表 序號 資產(chǎn)名稱 業(yè)態(tài) 房屋結(jié)構(gòu) 招商面積（㎡） 招商底價的單價 招商底價 競步價 中商資格有效期（年） （元/㎡&;月） （元/年） （元/㎡&;月） 平安場地 場地 -- 本次招商共擬設包件個，包件的具體劃分、招商底價、競價步長詳見下表。 注：招商底價的單價為元/平方米.月的競商報價=(招商底價的單價+增加的競價步長)出租面積個月 招商底價的單價為元/年的競商報價=底價+步長 四、招商期限 為能更好、更快的完成租賃，以達到提高資產(chǎn)運營效率，故本次招商劃分為個包件。為確保經(jīng)營穩(wěn)定并兼顧考慮經(jīng)營項目后期發(fā)展,故招商期限擬定為年。 本次招商，招商期限為自招商人與中商人合同履約起個完整年度，每一個履約自然年度由招商人與中商人簽訂租賃合同作為雙方履約依據(jù)，中商人按照合同約定及時繳納履約保證金，當年履約保證金按一個完整年度合同價的百分之十預繳。中商人中途放棄租賃權(quán)利時，提前三個月書面申請，招商人同意后中商人可以退租，在房屋設施設備運行正常的情況下退還履約保證金（無利息），如招商人不同意，中商人退租的履約保證金不予退還。 交房時間：實際交房時間以招商人與中商人簽訂的《交房確認書》或合同生效日期為準。 五、合作方式 .中商人必須嚴格按照國家、青海省、州、市政府相關(guān)法律、法規(guī)、行業(yè)標準辦理相關(guān)證照，嚴格依法合規(guī)開展經(jīng)營。中商人不得以不能辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)為由緩交或不交房屋租賃費等各項費用。 .本次招商的房屋以現(xiàn)狀進行出租，競商人自行前往現(xiàn)場對招租房屋狀態(tài)進行現(xiàn)場查看。本出租房屋用途僅限于中商人在政府部門辦理審批的業(yè)態(tài)進行使用，不得擅自將房屋或場地轉(zhuǎn)租；不得擅自改變房屋或場地使用性質(zhì)、用途；不得擅自改變房屋或場地結(jié)構(gòu)、亂搭亂建。承租人因使用需要，....