招商公告 一、招商人 青海青藏鐵路實業(yè)有限公司（以下簡稱為招商人）。 二、招商項目及編號 招商人擬對格爾木地區(qū)件房屋（場地）第四批房屋租賃招商進行公開招商。 本次招商編號為&;&;。 格爾木地區(qū)租賃房屋座落于青海省格爾木市格爾木站前二路、站前一路及迎賓路，地處格爾木火車站商圈，部分臨街鋪面，部分倉儲庫房，房屋建筑結構為磚混、彩鋼，可從事項目為餐飲、百貨、商店、物流、倉儲等。 三、包件劃分、招商底價及競價步長 本次招商共擬設包件個，包件的具體劃分、招商底價、競價步長詳見附件。 注：招商底價的單價為元/平方米.月的競商報價=(招商底價的單價+增加的競價步長)出租面積個月 招商底價的單價為元/年的競商報價=底價+步長 四、招商期限 為能更好、更快的完成租賃，以達到提高資產(chǎn)運營效率，故本次招商劃分為個包件。為確保經(jīng)營穩(wěn)定并兼顧考慮經(jīng)營項目后期發(fā)展,故招商期限擬定為年。 本次招商，招商期限為自招商人與中商人合同履約起個完整年度，每一個履約年度由招商人與中商人簽訂房屋租賃合同作為雙方履約依據(jù)，中商人按照合同約定及時繳納履約保證金，當年履約保證金按一個完整年度合同價的百分之十預繳。在第二個年度起如果招商人繼續(xù)將招商房屋進行租賃經(jīng)營時，則必須與中商人簽訂租賃合同，中商人放棄租賃權利時，應提前三個月書面告知招商人，經(jīng)招商人逐級批準后方可終止招商人及中商人雙方權利義務，在房屋設施設備運行正常的情況下退還履約保證金（無利息），如招商人不同意，中商人退租的履約保證金不予退還。如未經(jīng)招商人批準，中商人單方面放棄中商資格或提前終止合同的，中商人繳納的履約保證金作為違約金予以扣除，招商人可對招商房屋再次組織招商。如果在第二個年度起由于房屋征拆、鐵路生產(chǎn)經(jīng)營布局調(diào)整及其它不可抗力因素，招商人不再對招商房屋進行租賃經(jīng)營時，中商人應當在前一年度租賃合同到期后將房屋騰空交還招商人，中商人資格自動滅失。 交房時間：實際交房時間以招商人與中商人簽訂的《交房確認書》或合同生效日期為準。 五、合作方式 招商人提供房屋或場地，中商人自行辦理經(jīng)營手續(xù)并向相關部門繳納包括但不限于水電暖、物業(yè)費、衛(wèi)生費等費用，中商人不得以不能辦理相關經(jīng)營手續(xù)為由緩交或不交房屋租賃費等各項費用。 本次招商的房屋或者場地用途僅限于包件劃分表中對應的業(yè)態(tài)進行使用，不得擅自....