招標(biāo)公告，區(qū)塊鏈已存證 存證時(shí)間： 存證哈希值： 區(qū)塊高度： 昌吉市號土地使用權(quán)投資合作開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)公告 一、招標(biāo)條件 昌吉市號土地使用權(quán)投資合作開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)昌吉市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局“昌吉市國資監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議紀(jì)要（）第一期”批準(zhǔn)，招標(biāo)人為昌吉市保障性住房投資建設(shè)管理有限公司，按照招標(biāo)項(xiàng)目管理辦法的要求，現(xiàn)對該項(xiàng)目公開招標(biāo)，尋求合作方合作開發(fā)。 二、項(xiàng)目概況 、項(xiàng)目土地位置：該項(xiàng)目宗地位于昌吉市號小區(qū)，該不動(dòng)產(chǎn)通過招拍掛出讓方式取得，土地編號為，權(quán)利人為昌吉市保障性住房投資建設(shè)管理有限公司旗下全資項(xiàng)目公司新疆諾德建投房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。 、項(xiàng)目土地用途：宗地為昌吉市基準(zhǔn)地價(jià)定級區(qū)三級用地，用途為商住用地。 三、項(xiàng)目總投資 、該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件總建筑面積為㎡，其中：計(jì)劃建設(shè)住宅.萬㎡；商業(yè).萬㎡；地庫.萬㎡，配建.萬㎡。(具體以建設(shè)項(xiàng)目工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn)) 、預(yù)測項(xiàng)目總投資為.億元（含地價(jià)）。 四、開發(fā)周期：根據(jù)昌吉市的房地產(chǎn)銷售市場情況初步確定項(xiàng)目開發(fā)周期為年（暫定）。 五、合作方式： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)及司法解釋規(guī)定，以提供出讓土地使用權(quán)、資金、無形資產(chǎn)作為共同投資、共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)合作開發(fā)房地產(chǎn)的合作模式，住保投公司以公開招標(biāo)方式選取中標(biāo)單位，投資雙方簽訂《房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議》（下稱合作協(xié)議）。經(jīng)研究論證，合作模式計(jì)劃按照中標(biāo)單位以股權(quán)收購的方式進(jìn)行合作開發(fā)，可行性合作模式具體如下： 、住保投公司將號土地使用權(quán)經(jīng)評估后按照土地評估價(jià)作價(jià)入股（股權(quán)總價(jià)為萬元），收益初定為%（萬元為底價(jià)，根據(jù)招標(biāo)情況確定。） 、中標(biāo)單....