湛江市霞山機械廠重整投資人招募方案 湛江市霞山區(qū)人民法院于年月日作出（）粵破申號民事裁定書，受理了湛江市霞山機械廠（以下簡稱霞山機械廠）破產(chǎn)清算，并指定廣東粵海律師事務所為管理人，后來湛江市霞山區(qū)人民法院根據(jù)管理人的申請，又于年月日作出（）粵破號民事裁定書，從年月日起對霞山機械廠進行重整。 為了維護債權人的合法權益，實現(xiàn)債務人財產(chǎn)價值最大化，管理人按照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的相關規(guī)定，面向社會公開招募霞山機械廠重整投資人。就本次招募事宜，特制定如下方案。 一、招募原則 本次招募以公開、公平、公正為原則，面向全國招募投資人。 二、霞山機械廠概況 （一）工商登記情況 霞山機械廠成立于年月日，取得湛江市霞山區(qū)工商行政管理局核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》，統(tǒng)一社會信用代碼：；住所：湛江市霞山區(qū)錄林路號；法定代表人：葉勝利；注冊資本：人民幣壹佰捌拾陸萬元；經(jīng)營范圍：加工、修理：糖業(yè)機械設備、五金。霞山機械廠系集體所有制企業(yè)，因經(jīng)營不善，已于年左右停產(chǎn)，目前僅靠出租廠房（錄林食坊）維持日常辦公開支。 （二）主要資產(chǎn)情況 霞山機械廠主要資產(chǎn)包括土地、臨街鋪面、房產(chǎn)等，其中最有價值土地兩塊。①位于霞山區(qū)錄林路新廠土地一塊，用途為工業(yè)用地，現(xiàn)規(guī)劃為教育用地，土地面積為㎡，土地使用權證號：湛國用（）字第/號；②位于霞山區(qū)工農西三路尾舊廠土地一塊，該地塊是年征用的東進蔬菜大隊土地，面積約畝（注：該地塊舊廠區(qū)門口旁原辦公室已在破產(chǎn)清算受理前被拍賣，占地約㎡），現(xiàn)有征用土地協(xié)議、征地補償表及用地附圖等資料，但該土地未取得產(chǎn)權證書。以上地塊及其他財產(chǎn)具體情況在審計、評估報告中有詳述。 霞山機械廠的全部資產(chǎn)經(jīng)深圳市鵬信資產(chǎn)評估有限公司為霞山機械廠資產(chǎn)評估機構對霞山機械廠擬破產(chǎn)清算所涉及的資產(chǎn)價值進行評估，評估的價值為.萬元。 （三）負債情況 截至年月日止，確認債權人資格戶（含部分抵押債權、但不含不必申報債權戶數(shù)），確認債權金額為,,.元，其中： ①抵押債權戶，金額,,.元； ②普通債權戶（含部分抵押債權及稅收債權戶數(shù)），金額....