一、項目名稱：?？谑协偵絽^(qū)城投椰風(fēng)水韻北區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目 二、項目編號：-- 三、公告性質(zhì)：其他 四、企業(yè)類別： 五、項目所在地區(qū)：?？? 六、詳細(xì)內(nèi)容: 招標(biāo)公告 ?？谑协偵絽^(qū)城投椰風(fēng)水韻北區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在?？谑忻捞m區(qū)國興大道國灃城星河薈廣場室獲取招標(biāo)文件，并于年月日點分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。 一、項目基本情況 項目編號：-- 項目名稱：海口市瓊山區(qū)城投椰風(fēng)水韻北區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目 項目概況：本項目總建筑面積為. 平方米，容積率.，綠化率%。房屋面積構(gòu)成：住宅.平方米，商業(yè).平方米；地下總建筑面積：.（含人防地下建筑面積.）。車位類型物業(yè)：產(chǎn)權(quán)車位個，人防車位 個。 最高限價：住宅物業(yè).元/平方米·月，商業(yè)物業(yè).元/平方米·月（以上單價均為包含服務(wù)所需的服務(wù)費、人員工資、社會保險、員工意外傷害險、稅金等費用，且包含物業(yè)管理區(qū)域共用水電費及電梯使用費）。 注：車位管理費依據(jù)?？谑邪l(fā)改委發(fā)布的《關(guān)于?？谑袑嵭姓▋r的停車設(shè)施車輛停放服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》指導(dǎo)文件執(zhí)行。 采購需求：綜合管理服務(wù)、清潔衛(wèi)生服務(wù)、秩序維護服務(wù)、綠化日常養(yǎng)護服務(wù)、設(shè)備設(shè)施日常運行、保養(yǎng)、維修服務(wù)等，具體詳見發(fā)包人要求。本項目實行包干制，盈余或者虧損均由中標(biāo)方享有或者承擔(dān)；中標(biāo)方不得以虧損為由單方要求增加費用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項目。 服務(wù)期：三年。 服務(wù)地點：項目所在地。 其他：投標(biāo)人必須對招標(biāo)服務(wù)內(nèi)所有服務(wù)進行投標(biāo)，不允許只投標(biāo)其中的一部分，否則作為無效標(biāo)處理。 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 二、申請人的資格要求： .在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，《營業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）。 . 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供年月日至今任意三個月的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）掃描件加蓋公章，如成立年限不滿足要求的，按成立至今提供相關(guān)證明材料）。 .具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函加蓋公章）。 . 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄....