一、項目基本情況 項目位于杭州市蕭山區(qū)蜀山街道章復街號，鐵路蕭山站貨場北側（貨場外部）。此次出租范圍為現(xiàn)圍墻柵欄保護范圍內(nèi)，面積約畝（具體以實測為準），無水電。 二、競價條件 （一）競商人資格條件 競商人為公司時： .近三年來，該公司或該公司法定代表人（或負責人）未曾被列入失信被執(zhí)行人名單的、未曾發(fā)生重大安全事故的； .未被列入國鐵集團商家資信黑名單的； .競商人必須為依法注冊的企業(yè)法人，符合、承認并承諾履行本次競價說明各項規(guī)定； .企業(yè)營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，且項目招商公告發(fā)布之日前注冊資本不低于人民幣萬元； .本項目不接受自然人和聯(lián)合體競商； .本項目不接受具有關聯(lián)關系的企業(yè)同時參與競商。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招商人有權拒絕所有具有關聯(lián)關系的企業(yè)參與競商；已經(jīng)報名參與競商的，所有具有關聯(lián)關系的企業(yè)競商文件無效。參與競商的企業(yè)之間具有下列情形之一的應視為具有關聯(lián)關系： ⑴企業(yè)法定代表人（負責人）為同一人或存在控股、管理關系的不同企業(yè)之間； ⑵企業(yè)控股股東、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員與其直接或間接控制的企業(yè)之間； ⑶母公司與子公司之間以及受同一母公司控制的子公司與子公司之間； ⑷企業(yè)控股股東、實際控制人與其關系密切的家庭成員（父母、配偶、子女、兄弟姐妹等）控制或共同控制的企業(yè)之間； ⑸具有關聯(lián)關系的其他情形； .簽署項目保證書。 （二）商務條件 .首年租金底價：.萬元/年(.元/㎡/月，可使用面積暫按畝測算，具體以實測為準）； .競商保證金：萬元； .加價幅度：元或其整數(shù)倍； .租賃期限及支付方式：年，年租金不遞增，租金半年一付，先付后用； .合同履約保證金：年租金的%； .租賃業(yè)態(tài)：小型汽車停放（不含停車場經(jīng)營、汽車交易市場），建筑材料堆放（若停放重型車輛需報我方批準），其他業(yè)態(tài)須經(jīng)招商人審核同意，不允許棄土、垃圾堆放、生產(chǎn)加工修理修配業(yè)態(tài)； .中商后不得轉租分租； .由我公司負責用公分宕渣進行場地平整，不允許新增建筑物、構筑物及場地硬化。 .經(jīng)營不得違反國家、地方和鐵路相關管理規(guī)定。 （三）報名及資格審查相關事項 .報名及資格審查時間：請登錄國鐵招商平臺://..注冊并報名，注冊報名后，通過競商資質審核后才有資格參加網(wǎng)上競價，報名、審核時間：....