項(xiàng)目名稱：白鷺灣科技生態(tài)園項(xiàng)目一期商業(yè)物業(yè)招商代理服務(wù) 項(xiàng)目概況：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目一期商業(yè)物業(yè)的招商代理工作，代理面積詳見招標(biāo)文件 招標(biāo)范圍：甲方委托乙方按照白鷺灣公司商業(yè)招商管理辦法等有關(guān)文件規(guī)定，開展標(biāo)的房源的招商管理服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)，主要包含商業(yè)招商管理、商業(yè)策劃管理及其他，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于下列工作： .商業(yè)招商管理：包括但不限于執(zhí)行經(jīng)甲方批準(zhǔn)的項(xiàng)目一期商業(yè)整體租賃計(jì)劃及相關(guān)工作、落實(shí)潛在承租客戶發(fā)掘、商務(wù)條件溝通及相關(guān)測算、工程技術(shù)需求的對接及確認(rèn)、租賃流程控制、擬定招租公告文件、租賃協(xié)議簽約及相關(guān)費(fèi)用回籠、配合物業(yè)管理單位移交商鋪等；并在租賃過程中做好相關(guān)文件資料的控制、發(fā)現(xiàn)租賃難點(diǎn)、提出相應(yīng)對策、取得租賃突破；配合甲方做好租控、落位、公示、簽約、客戶登記及移交等工作，實(shí)現(xiàn)年度租賃及回籠考核目標(biāo)。 .商業(yè)策劃管理：包括但不限于市場調(diào)研、商戶分析、價值解讀、招商策略、策劃執(zhí)行、活動推廣等六大工作內(nèi)容。根據(jù)項(xiàng)目招商考核目標(biāo)，及時出具詳盡調(diào)研分析，形成商業(yè)招商規(guī)劃實(shí)施方案，適時根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展提出策劃建議；具體內(nèi)容有市場調(diào)研、業(yè)態(tài)規(guī)劃及分析、招租分戶底價方案、整體測算、優(yōu)化提升建議、招商手冊及相關(guān)招商物料、消費(fèi)場景打造建議、外擺空間建議、公共空間有效利用及招租的建議等招商策劃服務(wù)；其次積極聯(lián)動商家及物業(yè)管理公司，定期舉辦商業(yè)活動，提高商家滿意率及經(jīng)營坪效，切實(shí)讓商家感受到商業(yè)管理服務(wù)。 .其他與本項(xiàng)目商業(yè)租賃工作相關(guān)的策劃、租賃、招商、售后、案場管理及招租流程等服務(wù)，如在工作開展過程中，商業(yè)涉及銷售的，具體按照白鷺灣公司審定的商業(yè)銷售推介方案執(zhí)行。 項(xiàng)目地址：成都市 標(biāo)段/包編號：/ 資格條件：）投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的具有獨(dú)立法人的企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織，需提供營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或其他主體資格證明文件的復(fù)印件（加蓋公章）。 ）投標(biāo)人提供近年（年月日至投標(biāo)截止之日，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)）在成都代理過一個及以上的同類業(yè)績（同類業(yè)績是指合同內(nèi)容包含商業(yè)街區(qū)或綜合體或產(chǎn)業(yè)園區(qū)的商業(yè)租賃代理服務(wù)或商業(yè)物業(yè)招商代理服務(wù)內(nèi)容且代理的商業(yè)面積在㎡及以上的業(yè)績）。提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件加蓋公章。 ）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體。 單位名稱：成都市興錦白鷺灣建設(shè)開發(fā)有限公司 聯(lián) 系 人：杜敏 聯(lián)....