廣東省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)公告投資項(xiàng)目代碼/投資項(xiàng)目名稱羅定市農(nóng)產(chǎn)品流通基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)增效項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目名稱羅定市農(nóng)產(chǎn)品流通基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)增效項(xiàng)目標(biāo)段（包）名稱羅定市農(nóng)產(chǎn)品流通基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)增效項(xiàng)目公告性質(zhì)正常資格審查方式資格后審招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施（交貨）地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于羅定市市場(chǎng)物業(yè)管理中心名下或管理的個(gè)國(guó)有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)資金來源自籌資金資金來源構(gòu)成/招標(biāo)范圍及規(guī)模.本項(xiàng)目有償使用范圍為納入本次項(xiàng)目范圍內(nèi)的羅定市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)數(shù)量個(gè)，占地面積合計(jì)為.平方米，改造建筑面積合計(jì).平方米。羅定市人民政府授權(quán)羅定市市場(chǎng)物業(yè)管理中心為本項(xiàng)目招標(biāo)人。通過公開招標(biāo)方式確定本項(xiàng)目公共資源受讓方，并與公共資源受讓方簽訂有償使用協(xié)議，約定由公共資源受讓方使用納入本次有償使用范圍內(nèi)的個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，并賦予受讓方在有償使用范圍內(nèi)進(jìn)行設(shè)施升級(jí)改造的投融資、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、移交，享有獲取物業(yè)出租或經(jīng)營(yíng)的收益的權(quán)利。本項(xiàng)目有償使用范圍內(nèi)，招標(biāo)人授予公共資源受讓方對(duì)合作區(qū)域內(nèi)納入本項(xiàng)目范圍的權(quán)利系獨(dú)家的、排他的權(quán)利。除非依照有償使用協(xié)議約定提前終止的，招標(biāo)人承諾不擅自收回、不減少權(quán)利內(nèi)容、不再將權(quán)利授予任何第三方。中標(biāo)后，公共資源受讓方應(yīng)按《中華人民共和國(guó)公司法》及其他相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定組建項(xiàng)目公司，由項(xiàng)目公司對(duì)項(xiàng)目的籌劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、運(yùn)營(yíng)管理、債務(wù)償還和資產(chǎn)管理等全過程負(fù)責(zé)，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，并按《有償使用協(xié)議》約定的經(jīng)營(yíng)期滿后，按照《有償使用協(xié)議》的約定將項(xiàng)目資產(chǎn)及相關(guān)資料等移交給招標(biāo)人或政府指定機(jī)構(gòu)。.本項(xiàng)目有償使用期限：綜合考慮本項(xiàng)目的行業(yè)特點(diǎn)、投資規(guī)模、投資回收期等因素，本項(xiàng)目有償使用期限共計(jì)為年，其中建設(shè)期預(yù)計(jì)為年，項(xiàng)目約定建設(shè)期滿后即進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期，運(yùn)營(yíng)期為年。.本項(xiàng)目采用有償使用的運(yùn)作方式：本項(xiàng)目圍繞羅定市市場(chǎng)物業(yè)管理中心名下或管理的個(gè)國(guó)有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造，盤活國(guó)有存量資產(chǎn)，推動(dòng)冷鏈物流設(shè)施提質(zhì)增效。項(xiàng)目采用公共資源（國(guó)有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)）未來年的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓－建設(shè)－運(yùn)營(yíng)－移交的運(yùn)作方式實(shí)施。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和參與各方的利益訴求，擬引進(jìn)有實(shí)力、有相應(yīng)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)的投資人，即公共資源受讓方繳納公共資源有償使用費(fèi)，并負(fù)責(zé)國(guó)有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。.投標(biāo)價(jià)格：本項(xiàng)目有償使用權(quán)最低報(bào)價(jià)為￥.萬元。有償使用....