聯(lián)發(fā)嘉和府案場物業(yè)服務(wù)采購招標(biāo)公告 . 招標(biāo)條件 項(xiàng)目招標(biāo)人為江西省金慧置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目案場物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。 .項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 . 項(xiàng)目概況 ..規(guī)劃凈用地面積:.平方米（以實(shí)測為準(zhǔn)）； ..規(guī)劃用地性質(zhì)：居住用地；土地分類：住宅用地； ..用地位置：江西省南昌市紅谷灘區(qū)嶺北四路與紅谷南大道交叉口東米..總建筑面積：約.㎡（以最終測量為準(zhǔn)）； ..最高容積率：.； ..建筑密度：.%； ..綠化率：%。 . 服務(wù)周期 服務(wù)周期：個(gè)月（具體入場時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)），甲方可根據(jù)現(xiàn)實(shí)需求提前終止或調(diào)整本合同（提前日告知中標(biāo)人）。 本項(xiàng)目最高限價(jià)為萬元，報(bào)價(jià)超過上述最高限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。 . 服務(wù)內(nèi)容 .營銷中心內(nèi)場服務(wù): 指位于該營銷中心內(nèi)的接待、保潔服務(wù)；及甲方指定區(qū)域的服務(wù)。 、營銷中心外圍物業(yè)服務(wù): 指營銷中心室外公共展示區(qū)域，包含停車場、道路、保潔服務(wù)；及甲方指定區(qū)域的服務(wù)。 、工作時(shí)間 基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)工作時(shí)間 崗位類別 管理崗 客服崗 禮賓、秩序崗 保潔崗 周休時(shí)間 周調(diào)休一天 周調(diào)休一天 周調(diào)休一天 周調(diào)休一天 工作時(shí)間 :-: :-: 小時(shí)輪班制 :-: 備注：工作時(shí)間上投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人營銷需要配合執(zhí)行，其中辯客崗及水吧服務(wù)崗需保證小時(shí)制，靈活調(diào)整，投標(biāo)人可通過安排員工交替錯(cuò)時(shí)上班，解決員工值班及輪休問題。 . 人員要求 ..招標(biāo)人委托投標(biāo)人作為前期案場物業(yè)團(tuán)隊(duì)外包服務(wù)公司，投標(biāo)人按照招標(biāo)人要求進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、管理、支付人員工資、加班費(fèi)等，熱銷期最高需滿配人員人（見服務(wù)人員編制崗位細(xì)則）若投標(biāo)人招聘人員不符合招標(biāo)人要求，投標(biāo)人需按照招標(biāo)人要求及時(shí)補(bǔ)充、更換人員，服務(wù)期間人員工資考核歸招標(biāo)人統(tǒng)一安排。 （一）、服務(wù)人員編制崗位細(xì)則（強(qiáng)銷期） ....