招商公告本次招商項目為云湖商超旗艦店項目招募承租方，招商主體為江蘇云湖供應(yīng)鏈管理有限公司。主要招商方向為綜合商超經(jīng)營，特邀請有意向的客戶參與競租?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、招商項目簡介.項目簡介：云湖商超旗艦店主要服務(wù)于周邊各入駐企業(yè)單位，門店主營酒飲、洗化、日用百貨、休閑零食、生鮮食品等種類，為周邊顧客群提供重要的生活保障。本次招商面積為㎡，現(xiàn)場已完成超市硬件裝修及美陳，貨架、冷鏈、收銀等設(shè)備采購，強弱電、上下水及監(jiān)控系統(tǒng)改造。.項目位置：江蘇省連云港市徐圩新區(qū)環(huán)湖路號大陸橋會議中心西側(cè)一樓。二、招商模式.招商范圍：云湖商超旗艦店項目。.招商方向：以商超零售、批發(fā)經(jīng)營為主。.租賃期限： 年；供應(yīng)鏈公司將于合同到期前，視市場情況結(jié)合公司經(jīng)營需要，對項目招商合作方式及內(nèi)容等進行調(diào)整，同等條件下承租方享有優(yōu)先合作權(quán)續(xù)簽?zāi)辍?租金標(biāo)準(zhǔn)：本次招商采用固定總價方式，競標(biāo)底價萬元，參與投標(biāo)的單位以人民幣金額.萬元的遞增方式競標(biāo)，最終出價最高金額投標(biāo)者為中標(biāo)單位。.支付方式：租金費用以個月為一個繳納周期進行繳納，合同簽訂后個工作日內(nèi)，項目承租方將首個繳納周期費用繳納給供應(yīng)鏈公司。后期租費在每個繳費周期開始前日由承租方向供應(yīng)鏈公司預(yù)先一次性支付。.承租價格包括場地租金、設(shè)備租賃使用費用，不包括經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電能耗費用、設(shè)備維保費用等。日常經(jīng)營中產(chǎn)生的水電所有能耗及物業(yè)等費用均由承租方承擔(dān)，水電能耗費由承租方向大陸橋公司支付或自行開戶繳納。.承租單位不可擅自進行大規(guī)模改造裝修，如有裝修改造需求，需提出申請，經(jīng)招商主體審批同意后方可進行施工。.云湖商超項目內(nèi)交由承租商戶使用的設(shè)備資產(chǎn)等，以合同開始前雙方實際盤點的設(shè)備清單為準(zhǔn)。承租方對設(shè)備資產(chǎn)有使用權(quán)，有義務(wù)進行管理、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)備無丟失，均能正常使用。.項目承租單位接受云湖商超發(fā)行的儲值禮品卡、購物券、線上儲值余額等其他形式的代金卡貨券使用，由項目承租單位接收，云湖供應(yīng)鏈公司根據(jù)接收金額進行結(jié)算。.云湖商超旗艦店現(xiàn)有租賃專柜商戶，以云湖供應(yīng)鏈公司、專柜商戶、商超承租商戶為三方協(xié)議單位簽訂三方協(xié)議，由云湖商超承租商戶繼續(xù)履行原專柜租賃合同內(nèi)容。三、資格要求.在中國境內(nèi)注冊具有獨立法人資格的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照合法有效，財務(wù)狀況良好，在經(jīng)營活動中....