比選標(biāo)包文件：【鼓樓區(qū)江濱新寓號(hào)室招租項(xiàng)目】詢價(jià)公告 本詢價(jià)項(xiàng)目為鼓樓區(qū)江濱新寓號(hào)室招租項(xiàng)目招租項(xiàng)目，招租人為【中國(guó)電信股份有限公司南京分公司】。本項(xiàng)目房產(chǎn)已落實(shí)，具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)詢價(jià)，特邀請(qǐng)有意向的且具有能力的潛在承租人（以下簡(jiǎn)稱承租人）參加詢價(jià)應(yīng)答。 .項(xiàng)目概況 .項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為鼓樓區(qū)江濱新寓號(hào)室招租項(xiàng)目； .招租內(nèi)容：主要擬對(duì)鼓樓區(qū)江濱新寓號(hào)室.平米房產(chǎn)（住宅屬性）進(jìn)行招租；新承租人提供個(gè)月裝修期。 .租金要求：首年競(jìng)租底價(jià)為元（含稅），首年租金為首年競(jìng)租報(bào)價(jià)，自第二年起租金年遞增不低于%； .租賃期限：不超過(guò)年； .服務(wù)要求：滿足國(guó)家及中國(guó)電信南京分公司相應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)； .本項(xiàng)目設(shè)置最低競(jìng)租價(jià)、第二年起最低租金年增幅，應(yīng)答人報(bào)價(jià)低于最低應(yīng)答限價(jià)的，其應(yīng)答將被否決； .【若報(bào)名或遞交文件的競(jìng)租人為家時(shí)，將繼續(xù)組織公開(kāi)詢價(jià)；若遞交文件的競(jìng)租人為家時(shí)，與其組織定向談判。如通過(guò)資格審查的有效競(jìng)租人不足家的，參照以上報(bào)名或遞交文件的競(jìng)租人不足 家的規(guī)定執(zhí)行。】 .承租人資格要求 .競(jìng)租人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合國(guó)家法律法規(guī)且未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)用途，不得從事噪音大、污染重的相關(guān)作業(yè)活動(dòng)。不得儲(chǔ)存易燃易爆等危險(xiǎn)物品。嚴(yán)禁從事色情、賭博、涉意識(shí)形態(tài)問(wèn)題的講座論壇、非法宗教活動(dòng)等違法、違紀(jì)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止租賃關(guān)系，并由競(jìng)租人承擔(dān)一切后果。提供承諾書(shū)并加蓋公章。 .競(jìng)租人須承諾簽訂合同之后，自行辦理好相關(guān)行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等經(jīng)營(yíng)所必須具備的相關(guān)手續(xù)。提供承諾書(shū)并加蓋公章（個(gè)人租戶簽字）。 ..競(jìng)租人需承諾經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得與南京電信的業(yè)務(wù)內(nèi)容存在競(jìng)爭(zhēng)、沖突關(guān)系。提供承諾書(shū)并加蓋公章（個(gè)人租戶簽字）。 .本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租，滿足即可。 .本項(xiàng)目競(jìng)租人租金支付周期須為租金年付及以上，不接受租金年付以下的付款周期。提供承諾書(shū)并加蓋公章（個(gè)人租戶簽字）。 .競(jìng)租人不得存在下列情形：（提供承諾書(shū)并加蓋公章，個(gè)人租戶簽字） （）為招租人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； （）被依法暫?；蛉∠?jìng)租/競(jìng)租資格的； （）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照； （）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能....