比選標(biāo)包文件：【鼓樓區(qū)江濱新寓號室招租項目】詢價公告 本詢價項目為鼓樓區(qū)江濱新寓號室招租項目招租項目，招租人為【中國電信股份有限公司南京分公司】。本項目房產(chǎn)已落實，具備招租條件，現(xiàn)進行公開詢價，特邀請有意向的且具有能力的潛在承租人（以下簡稱承租人）參加詢價應(yīng)答。 .項目概況 .項目概況：本項目為鼓樓區(qū)江濱新寓號室招租項目； .招租內(nèi)容：主要擬對鼓樓區(qū)江濱新寓號室.平米房產(chǎn)（住宅屬性）進行招租；新承租人提供個月裝修期。 .租金要求：首年競租底價為元（含稅），首年租金為首年競租報價，自第二年起租金年遞增不低于%； .租賃期限：不超過年； .服務(wù)要求：滿足國家及中國電信南京分公司相應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)； .本項目設(shè)置最低競租價、第二年起最低租金年增幅，應(yīng)答人報價低于最低應(yīng)答限價的，其應(yīng)答將被否決； .【若報名或遞交文件的競租人為家時，將繼續(xù)組織公開詢價；若遞交文件的競租人為家時，與其組織定向談判。如通過資格審查的有效競租人不足家的，參照以上報名或遞交文件的競租人不足 家的規(guī)定執(zhí)行?！?.承租人資格要求 .競租人經(jīng)營項目必須符合國家法律法規(guī)且未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營用途，不得從事噪音大、污染重的相關(guān)作業(yè)活動。不得儲存易燃易爆等危險物品。嚴(yán)禁從事色情、賭博、涉意識形態(tài)問題的講座論壇、非法宗教活動等違法、違紀(jì)活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止租賃關(guān)系，并由競租人承擔(dān)一切后果。提供承諾書并加蓋公章。 .競租人須承諾簽訂合同之后，自行辦理好相關(guān)行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等經(jīng)營所必須具備的相關(guān)手續(xù)。提供承諾書并加蓋公章（個人租戶簽字）。 ..競租人需承諾經(jīng)營項目不得與南京電信的業(yè)務(wù)內(nèi)容存在競爭、沖突關(guān)系。提供承諾書并加蓋公章（個人租戶簽字）。 .本項目不接受聯(lián)合體競租，滿足即可。 .本項目競租人租金支付周期須為租金年付及以上，不接受租金年付以下的付款周期。提供承諾書并加蓋公章（個人租戶簽字）。 .競租人不得存在下列情形：（提供承諾書并加蓋公章，個人租戶簽字） （）為招租人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）； （）被依法暫?；蛉∠傋?競租資格的； （）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照； （）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能....